🏘️✨ RESIDÊNCIA COM VISTA PRIVILEGIADA PARA OS ARCOS –
LOMA DORADA, QUERÉTARO

Localizada em um dos bairros mais tradicionais, exclusivos e bem posicionados de Santiago de Querétaro, esta residência em Loma Dorada oferece um atributo verdadeiramente excepcional: vista direta, aberta e permanente para o majestoso Aqueduto de Querétaro, ícone arquitetônico e orgulho da cidade.

Uma propriedade que não só é habitada, mas também contemplada e desfrutada todos os dias.

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🏡 Características Gerais

💰 Preço: $7,500,000 MXN
📐 Terreno: 367m²
🏗️ Construção: 600m²
🏢 3 andares

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🛋️ Área Social | Espaços que impressionam

A residência se destaca por sua amplitude e distribuição inteligente, projetada para viver e receber:
• Sala principal com lareira
• Sala de jantar independente
• Café da manhã com excelente iluminação natural
• Cozinha totalmente equipada com detalhes em vidro artesanal
• Sala de jogos ou salão de eventos com grande capacidade e acesso direto ao estacionamento
• Sala de TV
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🛌 Área Privada | Conforto e privacidade
• 4 quartos
• 3 quartos com terraço panorâmico e vista para os Arcos e a cidade
• 3 banheiros completos
• 2 banheiros sociais
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🌿 Exteriores | Um privilégio visual
• Jardim e terraço com vistas abertas para o aqueduto e o horizonte
• Espaço potencial para piscina (com infraestrutura hidráulica)
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⚙️ Equipamentos e Serviços
• Lavanderia com pátio
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Cisternas de 6,000L
• 3 caixas d'água de 1,100L cada
• Aquecedor solar
• Plantas para possível remodelação
• Botão de pânico conectado ao aplicativo do bairro e C4
• Rua tranquila, com baixo fluxo de veículos
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🚗 Estacionamento
• 4 vagas cobertas
• Possibilidade de ampliação para mais veículos
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📍 Localização Estratégica

Conectividade inigualável:
• Acesso imediato ao Boulevard Bernardo Quintana
• A menos de 10 minutos do Centro Histórico de Querétaro
• Proximidade à Calzada de Los Arcos e Avenida Zaragoza
• Conexão rápida com a Rodovia Federal 57 e Rodovia Querétaro–Celaya
• Próximo a escolas, hospitais, centros comerciais e serviços
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💎 Valor Diferencial

✔ Vista icônica e permanente para os Arcos (altamente valorizada e escassa no mercado)
✔ Casa de esquina: maior amplitude e privacidade
✔ 600 m² de construção a um preço altamente competitivo na área
✔ Ideal para famílias grandes ou projetos de atualização de alto valor.🏘️✨ RESIDENCIA CON VISTA PRIVILEGIADA A LOS ARCOS –
LOMA DORADA, QUERÉTARO

Ubicada en una de las colonias más tradicionales, exclusivas y mejor posicionadas de Santiago de Querétaro, esta residencia en Loma Dorada ofrece un atributo verdaderamente excepcional: vista directa, abierta y permanente al majestuoso Acueducto de Querétaro, ícono arquitectónico y orgullo de la ciudad.

Una propiedad que no solo se habita, se contempla y se disfruta todos los días.

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🏡 Características Generales

💰 Precio: $7,500,000 MXN
📐 Terreno: 367m²
🏗️ Construcción: 600m²
🏢 3 niveles

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🛋️ Área Social | Espacios que impresionan

La residencia destaca por su amplitud y distribución inteligente, diseñada para vivir y recibir:
• Sala principal con chimenea
• Comedor independiente
• Desayunador con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada con detalles de vidrios artesanales
• Salón de juegos o salón de eventos con gran capacidad y acceso directo al estacionamiento
• Sala de TV
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🛌 Área Privada | Confort y privacidad
• 4 recámaras
• 3 recámaras con terraza panorámica y vista a Los Arcos y la ciudad
• 3 baños completos
• 2 medios baños
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🌿 Exteriores | Un privilegio visual
• Jardín y terraza con vistas abiertas al acueducto y skyline
• Espacio potencial para alberca (con infraestructura hidráulica)
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⚙️ Equipamiento y Servicios
• Cuarto de lavado con patio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cisterna de 6,000L
• 3 tinacos de 1,100L cada uno
• Calentador solar
• Planos para posible remodelación
• Botón de pánico conectado a App vecinal y C4
• Calle tranquila, con bajo flujo vehicular
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🚗 Estacionamiento
• 4 lugares techados
• Posibilidad de ampliación para más vehículos
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📍 Ubicación Estratégica

Conectividad inmejorable:
• Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana
• A menos de 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro
• Cercanía a Calzada de Los Arcos y Avenida Zaragoza
• Conexión rápida a Carretera Federal 57 y Carretera Querétaro–Celaya
• Próxima a escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios
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💎 Valor Diferencial

✔ Vista icónica y permanente a Los Arcos (altamente valorada y escasa en el mercado)
✔ Casa en esquina: mayor amplitud y privacidad
✔ 600 m² de construcción a un precio altamente competitivo en la zona
✔ Ideal para familias grandes o proyectos de actualización de alto valor.