Excelente oportunidade de investimento que combina área comercial e residencial em um único imóvel, ideal para negócio próprio, escritórios ou aluguel.

🔹 Térreo – Área Comercial
• Ampla loja comercial com área de exposição e venda
• Recepção
• Área privada
• Sala de reuniões
• 3 amplas áreas de armazenamento
• 2 banheiros
• Pátio traseiro e lateral, ideal para ventilação e uso funcional

🔹 Andar Superior – Apartamento
• Confortável sala de estar e jantar
• Cozinha
• 2 quartos
• Área de lavanderia
• ½ banheiro
• Terraço
• Pátio

✨ Propriedade com excelente distribuição, ideal para viver e trabalhar no mesmo lugar ou para gerar dupla renda.
📍Grande potencial para comércio, escritórios, consultórios ou aluguel residencial.

📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!Excelente oportunidad de inversión que combina área comercial y residencial en un solo inmueble, ideal para negocio propio, oficinas o renta.

🔹 Planta Baja – Área Comercial
• Amplio local comercial con área de exhibición y venta
• Recepción
• Área privada
• Sala de juntas
• 3 amplias áreas de almacén
• 2 baños
• Patio posterior y lateral, ideal para ventilación y uso funcional

🔹 Planta Alta – Departamento
• Cómoda sala–comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• Área de lavado
• ½ baño
• Terraza
• Patio

✨ Propiedad con excelente distribución, ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar o para generar doble ingreso.
📍Gran potencial para comercio, oficinas, consultorios o renta habitacional.

📞 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!