Casa à venda com uso do solo misto, Lomas de Chapultepec, - 385 m² de terrenoCasa en venta con uso de suelo Mixto, Lomas de Chapultepec, - 385 m² de terreno

Residência de estilo mexicano atemporal, projetada pelo Arq. Carlos Herrera G.
Casa excepcional com acabamentos de alta qualidade tanto em interiores quanto em exteriores. Seu design se destaca por amplas janelas de vitral e janelas alemãs de PVC com acabamento imitação madeira, vidro duplo e sistema oscilobatente, que proporcionam abundante iluminação natural durante todo o dia, além de isolamento acústico e excelente controle térmico.
Possui pisos de madeira sólida de 19 mm nos quartos, bem como acabamentos elegantes em pedra e granito no andar térreo e no terceiro nível. Os tetos altos, as molduras decorativas e um impressionante saguão de pé-direito duplo realçam a amplitude e sofisticação dos espaços.
A cozinha integrada está totalmente equipada e inclui adega para vinhos, lava-louças e refrigerador. A propriedade dispõe de três amplos quartos, cada um com closet e banheiro completo, além de uma confortável sala de família localizada no mesmo nível.
No terceiro nível, encontra-se uma ampla sala de jogos com lavabo, bar e acesso a um terraço posterior equipado com pia e conexão de gás para churrasqueira, ideal para reuniões e entretenimento.
A distribuição da casa inclui:
Andar térreo:
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Lavabo para visitas
* Escritório com lareira a gás
* Cozinha integrada
Porão:
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Área de lavanderia
Além disso, conta com uma segunda lavanderia no terceiro nível com varal ao ar livre.
O jardim em forma de "L" envolve a propriedade nas áreas frontal, lateral e posterior, proporcionando amplitude e privacidade. Toda a iluminação é LED e a casa está equipada com aquecimento hidronico com controle independente por área e quarto.
Para maior segurança e funcionalidade, todos os circuitos elétricos possuem aterramento e separação entre circuitos de tomadas e iluminação. Também dispõe de instalações ocultas para alarme, som ambiente e sinal de televisão, bem como um ramal para três linhas telefônicas com função de intercomunicação entre áreas.
Uma oportunidade única. Casas novas disponíveis nesta exclusiva colônia são muito escassas, e ainda menos com uma localização tão privilegiada, que oferece segurança, tranquilidade e a comodidade de chegar a pé à área comercial do City Market Monte Líbano.
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Excepcional casa con acabados de alta calidad tanto en interiores como en exteriores. Su diseño destaca por amplios vitrales y ventanas alemanas de PVC con acabado imitación madera, vidrio doble y sistema oscilobatiente, que proporcionan abundante iluminación natural durante todo el día, además de aislamiento acústico y un excelente control térmico.
Cuenta con pisos de duela sólida de 19 mm en las recámaras, así como elegantes acabados en piedra y granito en planta baja y tercer nivel. Los techos de gran altura, las molduras decorativas y un impresionante vestíbulo de doble altura realzan la amplitud y sofisticación de los espacios.

La cocina integral está totalmente equipada e incluye cava para vinos, lavavajillas y refrigerador. La propiedad dispone de tres amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo, además de una cómoda sala familiar ubicada en el mismo nivel.

En el tercer nivel se encuentra un amplio salón de juegos con medio baño, bar y acceso a una terraza posterior equipada con tarja y conexión de gas para asador, ideal para reuniones y entretenimiento.

La distribución de la casa incluye:

Planta baja:
* Sala
* Comedor
* Medio baño para visitas
* Estudio con chimenea de gas
* Cocina integral

Sótano:
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavandería

Además, cuenta con una segunda lavandería en el tercer nivel con tendedero al aire libre.

El jardín en forma de “L” rodea la propiedad en las áreas frontal, lateral y posterior, aportando amplitud y privacidad. Toda la iluminación es LED y la casa está equipada con calefacción hidrónica de control independiente por área y habitación.

Para mayor seguridad y funcionalidad, todos los circuitos eléctricos cuentan con conexión a tierra y separación entre circuitos de contactos e iluminación. También dispone de instalaciones ocultas para alarma, sonido ambiental y señal de televisión, así como un conmutador para tres líneas telefónicas con función de intercomunicación entre áreas.

Una oportunidad única. Son muy escasas las casas nuevas disponibles en esta exclusiva colonia, y menos aún con una ubicación tan privilegiada, que ofrece seguridad, tranquilidad y la comodidad de llegar caminando al área comercial de City Market Monte Líbano.

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