Casa de Autor à Venda — Lomas de Chapultepec

Arquiteto: Carlos Herrera G. · Estilo: Mexicano atemporal
Resumo: residência de grande presença e conforto técnico, construída com materiais de alta qualidade e soluções técnicas pensadas para conforto, eficiência e privacidade. Ideal para cliente que busca obra de autor em uma localização consolidada ao lado do City Market Monte Líbano.

Distribuição e Espaços Chave

Térreo: vestíbulo de pé direito duplo, sala, sala de jantar, escritório com lareira a gás, cozinha integrada equipada (adega, lava-louças, refrigerador), lavabo.

Nível dos quartos: três quartos, cada um com closet e banheiro completo; sala familiar no mesmo nível.

Terceiro nível: grande sala de jogos com bar, lavabo e acesso a terraço traseiro equipado com pia e conexão para churrasqueira; lavanderia externa/varal.

Porão: quarto de serviço com banheiro completo e lavanderia adicional.

Exteriores: jardim em “L” (entrada, lateral e posterior) projetado para privacidade e uso familiar/entretenimento.

Acabamentos e Equipamentos de Alto Nível

Janelas de PVC alemão com vidro duplo e mecanismo oscilobatente: máxima luminosidade, isolamento acústico e térmico.

Pisos: madeira sólida de 19 mm nos quartos; pedra arqueológica e granito no térreo e terceiro nível.

Molduras e tetos altos; iluminação LED em toda a casa.

Cozinha equipada com adega e eletrodomésticos integrados.

Instalações Técnicas e Segurança

Aquecimento hidronico com controle independente por zonas e quartos.

Circuitos elétricos residenciais aterrados; circuitos de tomadas independentes dos de iluminação.

Fiação oculta para alarme, som ambiente e sinais de TV.

Central telefônica/intercomunicação para 3 linhas (comunicação interna entre áreas).

Vantagens de Localização

Em Lomas de Chapultepec, área de alta demanda e segurança.

Muito próxima ao City Market Monte Líbano (a pé), serviços premium e vias de acesso do oeste da cidade.Casa de Autor en Venta — Lomas de Chapultepec

Arquitecto: Carlos Herrera G. · Estilo: Mexicano atemporal
Resumen: residencia de gran presencia y confort técnico, construida con materiales de alta calidad y soluciones técnicas pensadas para confort, eficiencia y privacidad. Ideal para cliente que busca obra de autor en una ubicación consolidada junto a City Market Monte Líbano.

Distribución y espacios clave

Planta baja: vestíbulo de doble altura, sala, comedor, estudio con chimenea a gas, cocina integral equipada (cava, lavavajillas, refrigerador), medio baño de visitas.

Nivel de recámaras: tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo; cuarto familiar en el mismo nivel.

Tercer nivel: gran salón de juegos con bar, medio baño y acceso a terraza trasera equipada con tarja y conexión para asador; lavandería exterior/tendedero.

Sótano: cuarto de servicio con baño completo y lavandería adicional.

Exteriores: jardín en “L” (entrada, lateral y posterior) diseñado para privacidad y uso familiar/entretenimiento.

Acabados y equipamiento de alto nivel

Ventanas PVC alemán con vidrio doble y mecanismo oscilobatiente: máxima luminosidad, aislamiento acústico y térmico.

Pisos: duela sólida 19 mm en recámaras; piedra arqueológica y granito en PB y tercer nivel.

Molduras y techos de gran altura; iluminación LED en toda la casa.

Cocina equipada con cava y electrodomésticos integrados.

Instalaciones técnicas y seguridad

Calefacción hidrónica con control independiente por zonas y habitaciones.

Circuitos eléctricos domiciliarios aterrizados; circuitos de contactos independientes de los de iluminación.

Cableado oculto para alarma, sonido ambiental y señales de TV.

Conmutador/intercomunicación para 3 líneas (comunicación interna entre áreas).

Ventajas de ubicación

En Lomas de Chapultepec, zona de alta demanda y seguridad.

Muy próxima a City Market Monte Líbano (a pie), servicios premium y vías de acceso del poniente de la ciudad.