🏢 Propriedade com Alto Potencial Comercial e Excelente Rentabilidade

Invista em uma propriedade estratégica com 255 m² de terreno e aproximadamente 350 m² de construção, atualmente operando como clínica dental, garantindo fluxo ativo e vocação comercial comprovada.

Seu design permite diversificar a renda em uma única propriedade, ideal para investidores que buscam retorno imediato e valorização.

🔹 Distribuição Inteligente:
Espaço comercial no andar térreo (ideal para atendimento direto ou aluguel independente)
Loft independente no segundo andar (perfeito para aluguel ou uso administrativo)
Casa residencial funcional adaptável para moradia ou escritórios
Quintal com terraço, ideal para área comum ou expansão operacional
🔹 Características:
🛏 5 quartos
🚿 2 banheiros completos
🚻 1 lavabo
🚗 2 vagas de estacionamento
🔹 Potencial de Uso:
Consultórios médicos ou dentários
Escritórios administrativos ou corporativos
Cartório ou escritório profissional
Creche ou jardim de infância
Modelo híbrido: moradia + negócio
🔹 Vantagem Chave:

Gera múltiplas fontes de renda (comercial + loft + casa), reduzindo risco e maximizando o ROI.

📍 Localização privilegiada com alto fluxo e conectividade.

💰 Ideal para investidores que buscam retorno, versatilidade e crescimento patrimonial.

📲 Agende sua visita hoje e conheça o potencial real desta propriedade.🏢 Propiedad con Alto Potencial Comercial y Excelente Rentabilidad

Invierte en una propiedad estratégica con 255 m² de terreno y aproximadamente 350 m² de construcción, actualmente operando como clínica dental, lo que garantiza flujo activo y vocación comercial comprobada.

Su diseño permite diversificar ingresos en una sola propiedad, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y plusvalía.

🔹 Distribución Inteligente:
Local comercial en planta baja (ideal para atención directa o renta independiente)
Loft independiente en segundo nivel (perfecto para renta o uso administrativo)
Casa habitación funcional adaptable a vivienda u oficinas
Patio trasero con terraza, ideal para área común o expansión operativa
🔹 Características:
🛏 5 recámaras
🚿 2 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos
🔹 Potencial de Uso:
Consultorios médicos o dentales
Oficinas administrativas o corporativas
Notaría o despacho profesional
Guardería o kinder
Modelo híbrido: vivienda + negocio
🔹 Ventaja Clave:

Genera múltiples fuentes de ingreso (local + loft + casa), reduciendo riesgo y maximizando ROI.

📍 Ubicación privilegiada con alto flujo y conectividad.

💰 Ideal para inversionistas que buscan rendimiento, versatilidad y crecimiento patrimonial.

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