"Sinta Querétaro em cada respiração" é o slogan pelo qual propomos esta magnífica oportunidade para investidores que buscam uma localização estratégica no coração do centro histórico da cidade. Querétaro é líder em atratividade de investimento imobiliário e, especificamente, esta propriedade para remodelação oferece a circunstância de obter o máximo benefício a um preço muito acessível abaixo da avaliação comercial. Estando cercada de comércios, bancos, hotéis, escolas, restaurantes e principais vias de comunicação, é uma oportunidade para desenvolver qualquer projeto arquitetônico, uma vez que possui uso de solo misto (habitacional ou comercial), e devido à sua extensão, pode ser um hotel boutique, escritórios governamentais ou privados ou qualquer tipo de negócio que a área necessite e cujo valor de investimento aumenta dia a dia.

Fisicamente, a propriedade está dividida em 2 construções de 2 níveis, a saber:

O edifício de uso habitacional consiste em:
Térreo
-sala de estar
-sala de jantar
-sala de café da manhã
-cozinha equipada
-balcão de café da manhã
-1/2 banheiro de visitas
Piso Superior
-6 quartos, 4 com armários
-2 banheiros completos
-1 quarto de serviço com banheiro

O edifício de uso comercial consiste em:
Térreo
-2 amplos escritórios
Piso Superior
-3 escritórios
-2 banheiros completos
-1/2 banheiro
-2 áreas de serviço de 120 m2

NOTA:
DE ACORDO COM O CONTRATO DE ADESÃO ANTE A PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023, A VENDA DESTA PROPRIEDADE ESTÁ AUTORIZADA. As fotografias são ilustrativas e estão sujeitas a alteração de preço sem aviso prévio. Não estão incluídos custos de despesas notariais, nem de contratação de créditos hipotecários, que deverão ser confirmados no momento do fechamento com a avaliação comercial e taxas de cada banco em particular."Siente a Querétaro en cada respiración" es el eslogan por el cual proponemos esta magnifica oportunidad para inversionistas que buscan una ubicación estratégica al encontrarse en el corazón del centro histórico de la ciudad. Querétaro es líder en atractivo de inversión inmobiliaria y, específicamente, ésta propiedad para remodelar, brinda la circunstancia de obtener el máximo beneficio a un precio muy asequible por debajo de avalúo comercial. Al estar rodeada de comercios, bancos, hoteles, escuelas, restaurantes y vías de comunicación principales, es una oportunidad para poder desarrollar cualquier proyecto arquitectónico, ya que cuenta con uso de suelo mixto (habitacional o comercial), y por su extensión, lo mismo puede ser hotel boutique, oficinas gubernamentales o privadas o cualquier tipo de negocio que en el área se requiera y cuyo valor de inversión aumenta día a día.
Físicamente la propiedad esta divida en 2 construcciones de 2 niveles a saber:

El edificio de uso habitacional consta de:
PB
-sala
-comedor
-antecomedor
-cocina equipada
-barra desayunador
-1/2 baño de visita
PA
-6 recámaras, 4 con closets
-2 baños completos
-1 cuarto de servicio con baño

El edifico de uso comercial consta de:
PB
-2 amplias oficinas
PA
-3 oficinas
-2 baños completos
-1/2 baño
-2 áreas de servicio de 120 m2

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.