Viva em uma das áreas com maior crescimento e valor do norte de Mérida: Tamora Residencial, localizado em Conkal, um ponto estratégico que combina tranquilidade, segurança e acesso imediato aos melhores serviços da cidade.

Estar aqui significa estar perto de praças, hospitais, escolas e as principais vias que conectam toda a cidade.
Esta casa está localizada dentro de um desenvolvimento projetado para oferecer uma experiência de vida moderna, com espaços amplos, áreas verdes e um planejamento urbano que prioriza a privacidade e o bem-estar de seus residentes. Cada detalhe é pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida relaxado em um ambiente harmonioso e bem cuidado.

Investir nesta propriedade dentro de Tamora é garantir um patrimônio em uma área de alta demanda e excelente projeção. O crescimento constante de Conkal e a qualidade do desenvolvimento fazem desta casa uma oportunidade única para viver com estilo hoje, e ao mesmo tempo obter uma valorização sólida no futuro.

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso e hall de entrada
Sala e sala de jantar em linha
Cozinha ampla
Lavabo para visitas
Área de armazenamento
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Área de secagem
Quarto secundário 1 com área de closet embutido, acesso à área social e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3x5

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo e varanda
Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Acabamento exterior com rich, emparche e estuque; acabamento interior à base de gesso em tetos e paredes.
Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
Alumínio preto linha 3” vidros transparentes de 6mm
Divisórias nos banheiros com vidro temperado
Piso Palladium bege da marca Cessantoni
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos de terraços de Quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
Bancada da cozinha com granito e móveis de MDF e listão de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Caixas d'água rotoplas tricapa de 750 lts com nível eletrônico
Sistema pressurizador de água
Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
Preparações para ar condicionado
Jardim na frente
Calhas ocultas
As casas são entregues impermeabilizadas.

MEDIDAS:
Terreno 326m2 | Frente 10m x Comprimento 32.6m
Construção 238m2

AMENIDADES
- Casa do Clube
Piscina com canal de natação semiolímpico
Área de espreguiçadeiras semi-sombreada com palmeiras
Mesas, espreguiçadeiras e áreas de descanso
Academia equipada (esteiras, escadas, rack de pesos, A/C)
Vestiários
- Parques e áreas verdes
3 parques, cada um com circuito de caminhada e trilhas cercadas de vegetação
Parque Zen: árvores típicas da região (ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.)
Parque Linear: fontes com luz indireta, bancos, parquinhos e árvores de ambos os lados
Parque Aquático: casa na árvore, escorregador e piscina rasa
- Esportes e recreação
2 quadras de pádel
Campo de futebol rápido
Sport Bar com mesas de jogos, telas gigantes e área de lounge
- Segurança e eventos
Cabine de vigilância 24/7
Salão de eventos exclusivo para residentes, totalmente equipado

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $25,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y valor del norte de Mérida: Tamora Residencial, ubicado en Conkal, un punto estratégico que combina tranquilidad, seguridad y acceso inmediato a los mejores servicios de la ciudad.

Estar aquí significa estar cerca de plazas, hospitales, escuelas y las principales vías que conectan con toda la ciudad.
Esta casa se encuentra dentro de un desarrollo diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, con espacios amplios, áreas verdes y una planificación urbana que prioriza la privacidad y el bienestar de sus residentes. Cada detalle está pensado para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado en un entorno armonioso y bien cuidado.

Invertir en esta propiedad dentro de Tamora es asegurar un patrimonio en una zona de alta demanda y excelente proyección. El crecimiento constante de Conkal y la calidad del desarrollo hacen que esta casa sea una oportunidad única para vivir con estilo hoy, y al mismo tiempo obtener una plusvalía sólida en el futuro.

DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos
Acceso y recibidor
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
Canceles en baños con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas

MEDIDAS:
Terreno 326m2 | Frente 10m x Largo 32.6m
Construcción 238m2

AMENIDADES
- Casa Club
Piscina con canal de nado semiolímpico
Área de asoleaderos semisombrada con palmeras
Mesas, camastros y zonas de descanso
Gimnasio equipado (caminadoras, escaladoras, rack de pesas, A/A)
Vestidores
- Parques y áreas verdes
3 parques, cada uno con circuito de caminata y senderos rodeados de vegetación
Parque Zen: árboles típicos de la región (ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.)
Parque Lineal: fuentes con luz indirecta, bancas, juegos infantiles y arbolado en ambos lados
Parque Acuático: casa del árbol, tobogán y chapoteadero
- Deportes y recreación
2 canchas de pádel
Cancha de fútbol rápido
Sport Bar con mesas de juego, pantallas gigantes y sala lounge
- Seguridad y eventos
Caseta de vigilancia 24/7
Salón de eventos exclusivo para residentes, totalmente equipado

FORMAS DE PAGO:
Apartado $25,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios