Casa à Venda com Quarto no Andar Térreo em Privada Ar PuroCasa en Venta con Recámara en Planta baja en Privada Aire Puro

Residência à venda com 3 quartos e pé direito duplo na sala e na sala de jantar.

Esta propriedade oferece grandes espaços, distribuição confortável e quartos bastante espaçosos. Sua cozinha ampla conectada à sala e à sala de jantar, juntamente com um quarto no andar térreo, torna esta casa ideal para você e sua família.

A Privada Aire Puro se destaca por seu ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes e um design que prioriza a harmonia com a natureza. Suas vias largas e seu planejamento ordenado criam um ambiente confortável, seguro e agradável para aqueles que buscam equilíbrio diário.

Sua localização dentro de uma área em crescimento de Mérida permite fácil acesso a serviços, escolas e comércios. Além disso, mantém uma atmosfera relaxada e com menos ruído do que outras áreas da cidade, o que favorece uma rotina mais tranquila e conectada ao entorno.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros
Sala e sala de jantar com pé direito duplo
Cozinha com bancada para café da manhã
Lavabo para visitas
Área de lavanderia
Quarto secundário com área de closet e banheiro completo
Pátio amplo e piscina

ANDAR SUPERIOR:
Quarto secundário com amplo closet embutido e banheiro completo
Quarto principal com grande closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Cozinha totalmente equipada com armários inferiores e superiores
Coifa
Iluminação decorativa em todos os cômodos
Ferro forjado nas escadas e na ponte (pé direito duplo)

MEDIDAS:
Terreno 285m2 | Frente 10,0m x Comprimento 28,5m
Construção 342,15m2

AMENIDADES DA PRIVADA:
Segurança 24/7
Controle de acesso
Campo de futebol 7
Piscina com faixa de natação
Academia equipada
Terraço coberto
Área de churrasqueiras
Academia ao ar livre
Quadra de pádel
Sala para crianças
Sala de yoga

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 10 dias corridos
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou empréstimos bancários

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Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de empréstimos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de empréstimos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en venta de 3 habitaciones con doble altura en sala y comedor.

Esta propiedad ofrece grandes espacios, cómoda distribución y recámaras bastante amplias. Su cocina amplia conectada con la sala y comedor y una recámara en planta baja hacen que esta casa sea ideal para ti y tu familia.

La Privada Aire Puro destaca por su entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y un diseño que prioriza la armonía con la naturaleza. Sus vialidades amplias y su planeación ordenada crean un ambiente cómodo, seguro y agradable para quienes buscan equilibrio cotidiano.

Su ubicación dentro de una zona en crecimiento de Mérida permite fácil acceso a servicios, escuelas y comercios. Además, mantiene un ambiente relajado y con menor ruido que otras áreas de la ciudad, lo que favorece una rutina más tranquila y conectada con el entorno.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor a doble altura
Cocina con meseta desayunadora
Medio baño para visitas
Área de lavado
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Patio amplio y alberca

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con amplio clóset de pared y baño completo
Recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina totalmente vestida con carpintería inferior y superior
Campana extractora
Luminarias decorativas en todas las habitaciones
Herrería en escaleras y puente (doble altura)

MEDIDAS:
Terreno 285m2 | Frente 10.0m x Largo 28.5m
Construcción 342.15m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7
Control de acceso
Cancha de futbol 7
Alberca con carril de nado
Gimnasio equipado
Terraza techada
Área de asadores
Gimnasio al aire libre
Cancha de pádel
Salón para niños
Salón de yoga

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.