Casa à venda localizada em Gran Santa Fe, conectada a vários pontos estratégicos da cidade onde você encontrará todos os serviços. Esta casa conta com 4 quartos (um no andar térreo), terraço coberto, piscina com área de bar e mais. Além disso, está localizada em frente ao parque.

O condomínio Gran Santa Fe Norte em Mérida se destaca por sua localização estratégica a oeste, conectando rapidamente com as principais vias e o Periférico para chegar ao centro, universidades e áreas comerciais com facilidade. Seu ambiente seguro e familiar, com áreas verdes, parques e serviços próximos como supermercados, bancos e academias, o tornam uma opção ideal para viver e investir com valorização em crescimento.

A área faz divisa com a Ciudad Caucel, uma região com forte desenvolvimento urbano, comércios, serviços educacionais e comerciais, o que impulsiona a expansão e revalorização imobiliária no oeste de Mérida. Além disso, projetos como o corredor verde Caucel-Santa Fe fortalecerão a conectividade pedonal e os espaços públicos, beneficiando os residentes e o futuro crescimento urbano.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos
Sala de estar
Lavabo para visitas
Sala de jantar
Cozinha ampla com balcão
Despensa / depósito
Terraço coberto (área social)
Piscina
Segundo terraço coberto com bancos em frente à piscina
Jardim
Quarto principal com closet
Banheiro completo com banheira

ANDAR SUPERIOR:
Quarto 2 com área de closet e banheiro completo
Quarto 3 com área de closet
Quarto 4 com área de closet
Banheiro completo
Área de lavanderia e terraço

EQUIPAMENTO:
Ventiladores
Ar-condicionado
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos closets
Portão

MEDIDAS:
Terreno 270m2 | Frente 9.00m x 30.00m
Construção 294.48m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios, créditos bancários, INFONAVIT.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que seja gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada en Gran Santa Fe, conectada a varios puntos estratégicos de la ciudad donde encontrarás todos los servicios. Esta casa cuenta con 4 habitaciones (una en planta baja) terraza techada, alberca con área de bar y más. Al igual que está ubicada frente al parque.

Fraccionamiento Gran Santa Fe Norte en Mérida destaca por su ubicación estratégica al poniente, conectando rápidamente con vialidades principales y el Periférico para llegar al centro, universidades y zonas comerciales con facilidad. Su ambiente seguro y familiar, con áreas verdes, parques y servicios cercanos como supermercados, bancos y gimnasios, lo convierten en una opción ideal para vivir e invertir con plusvalía en crecimiento.

La zona colinda con Ciudad Caucel, un área con fuerte desarrollo urbano, comercios, servicios educativos y comerciales, lo que impulsa la expansión y revalorización inmobiliaria en el poniente de Mérida. Además, proyectos como el corredor verde Caucel-Santa Fe fortalecerán la conectividad peatonal y espacios públicos, beneficiando a residentes y futuro crecimiento urbano.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Sala
Medio baño para visitas
Comedor
Cocina amplia con barra
Alacena / bodega
Terraza techada (área social)
Alberca
Segunda terraza techada con bancas frente a alberca
Jardín
Recámara principal con clóset vestidor
Baño completo con tina

PLANTA ALTA:
Recámara 2 con área de clóset y baño completo
Recámara 3 con área de clóset
Recámara 4 con área de clóset
Baño completo
Área de lavado y azotea

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores
Aires acondicionados
Carpintería en cocina
Carpintería en closets
Portón

MEDIDAS:
Terreno 270m2 | Frente 9.00m x 30.00m
Construcción 294.48m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.