Localizada estrategicamente na Colônia Potinaspak, em uma rua pavimentada, esta propriedade de dois níveis se destaca por sua funcionalidade, amplitude e uma localização privilegiada com acesso imediato ao transporte público (Rota 31). É a opção ideal tanto para famílias que buscam conforto quanto para aqueles que desejam um espaço versátil para trabalhar em casa.

Distribuição por Níveis:
Térreo: Funcionalidade e Conforto
• Acesso e Estacionamento: Ampla garagem com capacidade para 2 carros, que inclui um detalhe especial de nicho/capela.

• Áreas Sociais: Sala de TV aconchegante que conecta com uma sala de jantar formal para 6 pessoas.

• Cozinha: Cozinha totalmente equipada com excelente distribuição de armazenamento.

• Quartos: Um quarto secundário espaçoso e um espaço independente projetado perfeitamente para escritório ou estúdio privado.

• Serviços: Banheiro completo compartilhado e um pátio/jardim nos fundos que proporciona iluminação e ventilação natural a todo o andar.

Andar Superior: O Refúgio Principal
• Quarto Master: Espaço excepcionalmente amplo com capacidade para cama King Size, área de closet e banheiro completo privativo.

• Terraço Panorâmico: Impressionante terraço com vista desobstruída da cidade, ideal para desfrutar do clima de Tuxtla. Também funciona como área de secagem devido à sua excelente entrada de ar.

• Área de Serviço: Espaço dedicado para lavanderia ao lado do terraço para maior comodidade.

Equipamentos e Serviços:
• Conexão com drenagem pluvial e energia elétrica.
• Viabilidade de água potável.
• Localização com fluxo constante de transporte e serviços próximos.

Por que é uma grande oportunidade?
Por apenas R$1.300.000, esta propriedade oferece uma relação custo-benefício inigualável na área, considerando os metros quadrados de construção e a versatilidade de seus espaços. É uma captação com alta demanda projetada devido à sua conectividade e as dimensões do quarto principal.

Agende sua visita e conheça o potencial desta casa em Potinaspak!Ubicada estratégicamente en la Colonia Potinaspak sobre calle pavimentada, esta propiedad de dos niveles destaca por su funcionalidad, amplitud y una ubicación privilegiada con acceso inmediato al transporte público (Ruta 31). Es la opción ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes desean un espacio versátil para trabajar desde casa.

Distribución por Niveles:
Planta Baja: Funcionalidad y Confort
• Acceso y Estacionamiento: Amplio garaje con capacidad para 2 autos, que incluye un detalle especial de nicho/capilla.

• Áreas Sociales: Sala de TV acogedora que conecta con un comedor formal para 6 comensales.

• Cocina: Cocina integral equipada con excelente distribución de almacenamiento.

• Habitaciones: Una habitación secundaria amplia y un espacio independiente diseñado perfectamente para oficina o estudio privado.

• Servicios: Baño completo compartido y un patio/jardín posterior que brinda iluminación y ventilación natural a toda la planta.

Planta Alta: El Refugio Principal
• Recámara Master: Espacio excepcionalmente amplio con capacidad para cama King Size, área de clóset y baño completo privado.

• Terraza Panorámica: Impresionante terraza con vista despejada a la ciudad, ideal para disfrutar del clima de Tuxtla. Funciona también como área de tendido gracias a su excelente entrada de aire.

• Área de Servicio: Espacio dedicado para lavado a un costado de la terraza para mayor comodidad.

Equipamiento y Servicios:
• Conexión a drenaje pluvial y energía eléctrica.
• Factibilidad de agua potable.
• Ubicación con flujo constante de transporte y servicios cercanos.

¿Por qué es una gran oportunidad?
Por solo $1,300,000, esta propiedad ofrece una relación costo-beneficio inigualable en la zona, considerando los metros cuadrados de construcción y la versatilidad de sus espacios. Es una captación con alta demanda proyectada debido a su conectividad y las dimensiones de la recámara principal.

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