MN- Descubra um oásis dentro de Cumbres del Lago. Esta casa possui iluminação natural ao mesmo tempo que mantém privacidade tanto na frente quanto na área do jardim. Ao entrar, você encontrará um pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e, através de uma parede de pedra que embeleza a entrada, você tem acesso à sala de estar ou à sala de jantar, ambas com uma grande janela que permite ter vista para o terraço e o jardim, além do acesso direto. A cozinha é aberta, com uma bancada de granito com capacidade para 6-8 pessoas, uma pia dupla, espaço para lava-louças e vários espaços para armazenamento, quarto de serviço e lavanderia coberta com pátio de secagem. Sala de família com vista e acesso ao jardim e um quarto no térreo com acesso ao jardim.

Possui um terraço coberto duplo que pode ser utilizado em qualquer época do ano, pois se chover, a água não cai, e devido à sua orientação, o sol não incide diretamente, tornando-o ideal para desfrutar da vista do jardim e da piscina e poder socializar com a família e amigos. O jardim conta com piscina com jato contra corrente e jacuzzi, uma área para guardar bicicletas e um corredor de serviço.

Subindo para o andar superior, encontramos um dos quartos secundários com um grande terraço que dá vista para o jardim; o quarto possui seu próprio closet e banheiro. Caminhando pelo corredor, há espaço para montar uma área de trabalho, um armário de roupas de cama e o segundo quarto com closet e banheiro também. Continuamos e temos uma sala de TV com uma varanda, e o distribuidor dos quartos possui iluminação natural para acessar a suíte principal, que também tem acesso à varanda da sala de TV. A suíte principal tem espaço para uma cama king size, duas mesas de cabeceira e uma área de estar ou um espaço multifuncional adicional. Possui closet, pia dupla e o espaço do chuveiro e WC separados. Os quartos possuem cortinas blackout e persianas, que permanecerão na casa, assim como os ventiladores, lâmpadas e refrigerador. Estacionamento descoberto para 4 carros.

A casa possui painéis solares fotovoltaicos, o que a torna sustentável e permite pagar uma conta de eletricidade mínima, aquecimento solar para a piscina, além de ter um aquecedor e tanque de gás para o inverno, sistema de cerca eletrificada, cisterna de 5.000 litros e sistema hidropneumático submerso, tornando-o silencioso. Vizinhos e construções laterais à propriedade, frente e fundo livres de construção.

*O preço não inclui taxas notariais, custos operacionais de créditos ou formas de compra, bem como impostos que possam ser gerados no momento do fechamento.MN- Descubre un oasis dentro de Cumbres del Lago, Esta casa cuenta con iluminación natural al mismo tiempo que tiene privacidad tanto del frente como del área de jardín. Al entrar encontrarás una doble altura que te brinda una sensación de amplitud y a través de un muro de piedra que viste la entrada tienes acceso a la sala o al comedor, los cuales cuentan con un ventanal que permite tener vista hacia la terraza y jardín además del acceso directo.  La cocina es abierta, con una barra de granito con capacidad para 6-8 personas, una doble tarja, espacio para  lavavajillas y distintos espacios para almacenar, cuarto de servicio y lavandería techada con patio de tendido. Family room con vista y acceso al jardín y una cuarta recámara en PB con acceso al jardín.

Cuenta con una doble terraza techada la cual se puede utlizar en cualquier época del año ya que si llueve no cae el agua y por su orientación, el sol no le da de frente lo que la hace ideal para disfrutar de la vista del jardín y la alberca y poder convivir con la familia y amigos. El jardín cuenta con  alberca con jet contra nado y jacuzzi, un área para guardar bicicletas y pasillo de servicio. 

Subiendo a la planta alta encontramos una de las recámaras secundarias con una gran terraza que da vista hacia el jardín, la recámara cuenta con su vestidor y baño. Caminando por el hall hay un espacio para acondicionar un área de trabajo, clóset de blanos y la segunda recámara con vestidor  y baño también. Continuamos y tenemos una sala de TV con un balcón y el distribuidor de las recámaras cuenta con iluminación natural para acceder a la recámara principal la cual también tiene acceso al balcón de la sala de TV. La recámara principal tiene espacio para una cama king size, los dos burós y para una sala de estar o un espacio adicional multifuncional. Cuenta con walk-in clóset, doble lavabo y el espacio de regadera y WC separados. Las recámaras cuentan con black out y persianas las cuales, se quedan en la casa al igual que los ventiladores, lámparas y refrigerador. Estacionamiento descubierto para 4 autos.

La casa cuenta con celdas solares fotovoltáicas lo cual la hace sustentable y pagar un monto mínimo de electricidad, calefacción solar para la alberca, además cuenta con caldera y tanque de gas para el invierno, sistema de cerca electrificada, cisterna de 5,000lt, sistema hidroneumático sumergible lo que lo hace silencioso. Vecinos y construcciones laterales a la propiedad, frente y fondo libres de construcción.

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación

RCV251013-MN