Casa à Venda com Rec no Térreo, Mérida Norte! Privada com Piscina e AmenidadesCasa en Venta con Rec en PB, Mérida Norte! Privada con Alberca y Amenidades

Viva em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, dentro de uma comunidade privada exclusiva que combina design, segurança e localização estratégica.

Localizada em Cholul, a apenas minutos do anel viário, com acesso rápido a shoppings, hospitais, escolas e serviços de primeira linha.

📍 Dentro da Privada Zenara, na Privada Xcanatún, parte do desenvolvimento Haciendas Livalia.

✨ MODELO SEDONA
Construção: 226 m²
Terreno: 10 x 30 m

🏠 DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
Garagem para 2 carros
Sala e jantar com design moderno
Cozinha equipada com ilha e despensa
Pátio interno
Terraço com piscina
Quarto com closet e banheiro
Banheiro de visitas
Depósito
Pátio de serviço
Corredor lateral

Andar Superior:
Dupla altura na sala de jantar
Área de estudo
3 quartos com closet e banheiro cada um
Terraço

🌿 AMENIDADES PREMIUM
Segurança 24/7
Clube
Piscina
Academia
Bar social
Área de recreação infantil
Sala de jogos
Quadra poliesportiva
Pista de corrida
Vigilância por circuito fechado

⚙️ INFRAESTRUTURA
Ruas de concreto hidráulico
Acesso controlado
Rede de água potável
Drenagem sanitária
Preparação para fibra ótica
🔑 EQUIPAMENTO
Cozinha com granito e ilha
Armários superiores e inferiores
Closets em todos os quartos
Pisos de grande formato
Piscina incluída
Ventiladores
Preparação para ar-condicionado
Aquecedor elétrico
Amaciante de água

💰 FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva: $25,000
Entrada: 15%
Saldo na entrega: Agosto de 2025

💎 Ideal para viver ou investir em uma das áreas com maior valorização de Mérida.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, dentro de una privada exclusiva que combina diseño, seguridad y ubicación estratégica.

Ubicada en Cholul, a solo minutos del periférico, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, escuelas y servicios de primer nivel.

📍 Dentro de Privada Zenara, en Privada Xcanatún, parte del desarrollo Haciendas Livalia.

✨ MODELO SEDONA
Construcción: 226 m²
Terreno: 10 x 30 m

🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Sala y comedor con diseño moderno
Cocina equipada con isla y alacena
Patio interior
Terraza con piscina
Recámara con clóset vestidor y baño
Baño de visitas
Bodega
Patio de servicio
Pasillo lateral

Planta Alta:
Doble altura en comedor
Área de estudio
3 recámaras con clóset vestidor y baño cada una
Terraza

🌿 AMENIDADES PREMIUM
Seguridad 24/7
Casa club
Alberca
Gimnasio
Bar social
Área de juegos infantiles
Playroom
Cancha de usos múltiples
Pista de jogging
Circuito cerrado de vigilancia

⚙️ INFRAESTRUCTURA
Calles de concreto hidráulico
Acceso controlado
Red de agua potable
Drenaje sanitario
Preparación para fibra óptica
🔑 EQUIPAMIENTO
Cocina con granito e isla
Gabinetes superiores e inferiores
Closets vestidores en todas las recámaras
Pisos de gran formato
Piscina incluida
Ventiladores
Preparación para A/A
Calentador eléctrico
Suavizador de agua

💰 FORMAS DE PAGO
Apartado: $25,000
Enganche: 15%
Saldo contra entrega: Agosto 2025

💎 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.