Casa à VENDA com produção de uva - Vale de GuadalupeCasa en VENTA con producción de uva - Valle de Guadalupe

VIÑA AUREUM em San Antonio de Las Minas, dentro do Vale de Guadalupe, é uma oportunidade única de adquirir um negócio em funcionamento e uma bela propriedade afastada da cidade, mas próxima o suficiente do centro de Ensenada.

VIÑA AUREUM oferece a você a chance de ter seu próprio vinhedo, seja para seu prazer pessoal ou até mesmo para iniciar um negócio e se aventurar no emocionante mundo do bom vinho.
Seu design requintado e bom gosto são refletidos em sua casa principal, que conecta você diretamente ao jardim adjacente à piscina e ao terraço com vista para seu vinhedo e para as belas redondezas entre as montanhas que abraçam o incomparável San Antonio de Las Minas.

Seu potencial é extenso, pois pode ser utilizado para uso pessoal, como um negócio de eventos e até mesmo para aluguéis de férias em plataformas. Tem tudo! VIÑA AUREUM foi cuidadosamente projetada e decorada com detalhes de alta qualidade, funcionalidade e bom gosto em todos os seus espaços.

CONSTRUÇÕES
Cabana Grande 125 M2, com capacidade para 4 pessoas, possui 2 quartos com armários, 1 sofá-cama, TV, kitchenette equipada, sala, sala de jantar, banheiro completo e ar-condicionado.
Cabana Pequena 45 M2 com capacidade para 2 pessoas, 1 quarto com armário, TV, 1 banheiro completo e ar-condicionado.

ÁREA DE EVENTOS
Capacidade para 50 pessoas, possui área de terraço de 120 M2, piscina, jacuzzi, fogueira, banheiros independentes para homens/mulheres e amplo estacionamento dentro da propriedade.

CAVA SUBTERRÂNEA
120 M2 Projetada com um ambiente e decoração ideais para eventos VIP entre familiares e amigos e até mesmo clientes. Sua extensa mesa de madeira de parota com espaço para 10 pessoas, prateleiras para garrafas de vinho, barris, kitchenette e armazenamento.

VINHEDO EM PRODUÇÃO
Que cobre uma área de aproximadamente 2.500 metros e tem um total de 850 vinhas de Chardonnay, Merlot e Cabernet plantadas.

HORTA
Possui 40 árvores frutais, entre as quais se destacam figos, abacates, tomates, laranjas, tangerinas, limões, romãs, goiabas, entre outros.

EQUIPAMENTO E INSTALAÇÕES
Piscina
Jacuzzi
Cisterna com capacidade de 10.000 Litros
Poço que gera 5.000 M3 diários
Bombas hidropneumáticas (4)
Câmeras de segurança
Alarme
Painéis solares (10)
Muro Perimetral
Sistema de irrigação por gotejamento

Outra das vantagens desta propriedade é sua proximidade com projetos turísticos de sucesso já consolidados, como Maglen, La Cima, Villa Amore, Villa Saoce, Ecovino, entre outros. Viña Aureum é ideal para eventos e estadias esplêndidas no coração do Vale de Guadalupe.

Distância até a área central de Ensenada é de 30 minutos. Distância até Tijuana é de 1 hora, distância até a fronteira com os Estados Unidos é de 1 hora e 15 minutos.

Venha e deixe-se deslumbrar por esta bela propriedade!

* Temos escritura pública.VIÑA AUREUM en San Antonio de Las Minas, dentro del Valle de Guadalupe, es una oportunidad única de adquirir un negocio en marcha y una hermosa propiedad alejada de la ciudad, pero lo suficientemente cercana del centro de Ensenada.

VIÑA AUREUM te ofrece la oportunidad de tener tu propio viñedo, ya sea para tu gusto personal e inclusive para iniciar un negocio e incursionar en el apasionante mundo del buen vino.
Su exquisito diseño y buen gusto que te ofrece su casa principal, la cual te conecta directamente con el jardín contiguo a la alberca y terraza con vista a su viñedo y a los bellos alrededores entre montañas que abrazan al inigualable San Antonio de Las Minas.

Su potencial es extenso, ya que puede ser utilizado para uso personal, como negocio de eventos e inclusive rentas vacacionales en plataformas. ¡Lo tiene todo! VIÑA AUREUM fue cuidadosamente diseñada y decorada con detalles de alta calidad, funcionalidad y buen gusto en todos sus espacios.

CONSTRUCCIONES
Cabaña Grande 125 M2, con capacidad para 4 personas, cuenta con 2 recámaras con closets, 1 sofá cama, TV, cocineta equipada, sala, comedor, baño completo y aire acondicionado.
Cabaña Chica 45 M2 con capacidad para 2 personas, 1 recámara con closet, TV, 1 baño completo, y aire acondicionado.

ÁREA DE EVENTOS
Capacidad para 50 personas, cuenta con área de terraza de 120 M2, alberca, jacuzzi, fogatero, baños independientes para hombres / mujeres y un amplio estacionamiento dentro de la propiedad.

CAVA SUBTERRÁNEA
120 M2 Diseñada con un ambiente y decoración ideal para eventos VIP entre familiares y amigos e inclusive clientes. Su extensa mesa de madera de parota con espacio para 10 personas, anaqueles para botellas de vino, barricas, cocineta y almacén.

VIÑEDO EN PRODUCCIÓN
El cual barca una superficie de 2,500 metros aproximadamente y en total tiene plantados 850 viñas de Chardonnay, Merlot y Cabernet.

HUERTO
Cuenta con 40 árboles frutales, entre los que se destacan, higos, aguacates, tomates, naranjas, mandarinas, limones, granadas, guayabas, entre otros.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
Alberca
Jacuzzi
Cisterna con capacidad de 10,000 Litros
Noria que genera 5,000 M3 diarios
Bombas hidroneumáticas (4)
Cámaras de seguridad
Alarma
Paneles solares (10)
Barda Perimetral
Sistema de riego por goteo

Otra de las bondades de esta propiedad, es su cercanía con exitosos proyectos turísticos ya consolidados como Maglen, La Cima, Villa Amore, Villa Saoce, Ecovino, entre otros. Viña Aureum es ideal para eventos y estancias espléndidas en el corazón del Valle de Guadalupe.

Distancia a la zona centro de Ensenada 30 minutos. Distancia a Tijuana 1 hora, distancia a la Frontera con Estados Unidos 1 hora con 15 minutos.

¡Ven y déjate maravillar por esta hermosa propiedad!

* Contamos con escritura pública