Casa à Venda com Painéis Solares e Equipamento Completo em Privada, DzityáCasa en Venta con Paneles Solares y Equipamiento Completo en Privada, Dzityá

Localizada em uma das áreas residenciais de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta residência combina amplitude, privacidade e um equipamento integral pensado para oferecer máximo conforto e eficiência energética. Com excelente conectividade para o Periférico e os principais serviços do norte da cidade.

**Preço de Venda:** $6,270,000 MXN

**Características Principais:**

* **Terreno:** 420 m² (10 m de frente x 42 m de fundo)
* **Construção:** 267.94 m²
* **Quartos:** 4
* **Banheiros:** 5 completos
* **Estacionamento:** 2 vagas cobertas
* **Ano de construção:** 2023 (Excelente condição)

**DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS**

**Térreo:**

* Garagem coberta para 2 veículos e estacionamento para visitantes.
* Sala e jantar distribuídos com excelente iluminação natural.
* Cozinha integrada com balcão de café da manhã, armários inferiores/superiores, fogão e coifa.
* Quarto no térreo com banheiro completo (ideal para visitas ou idosos).
* Terraço coberto com área de bar, jardim com vegetação e piscina privada.
* Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia coberta.
* Corredor de serviço independente.

**Andar Superior:**

* Quarto principal amplo com banheiro completo e closet.
* 2 quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro completo e closet.

**EQUIPAMENTO DE DESTAQUE**

* Sistema de painéis solares instalados para economia de energia.
* Ar-condicionado nos quartos e ventiladores de teto em áreas-chave (quartos, cozinha, sala de jantar e terraço).
* Armários embutidos em todos os quartos.
* Lâmpadas decorativas e aquecedor de água.
* Cerca elétrica periférica para maior tranquilidade.

**AMENIDADES DO CONDOMÍNIO**

* Segurança 24/7 e acesso controlado em condomínio privado.
* Área de recreação infantil, quadra de tênis e salão de festas.
* Circuito fechado e ambiente 100% pet friendly.

---

**Condições de Pagamento:**

* **Reserva:** $50,000 MXN
* **Entrada:** 20%
* Formas de pagamento aceitas: Crédito bancário e recursos próprios.
* *Agendamentos com 24 horas de antecedência*.Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, privacidad y un equipamiento integral pensado para ofrecer máxima comodidad y eficiencia energética. Con excelente conectividad hacia el Periférico y los principales servicios del norte de la ciudad.

**Precio de Venta:** $6,270,000 MXN

**Características Principales:**

* **Terreno:** 420 m² (10 m de frente x 42 m de fondo)
* **Construcción:** 267.94 m²
* **Recámaras:** 4
* **Baños:** 5 completos
* **Estacionamiento:** 2 espacios techados
* **Año de construcción:** 2023 (Excelente condición)

**DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS**

**Planta Baja:**

* Garage techado para 2 vehículos y estacionamiento para visitas.
* Sala y comedor distribuidos con excelente iluminación natural.
* Cocina integral con barra desayunadora, gavetas inferiores/superiores, estufa y campana.
* Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
* Terraza techada con área de bar, jardín con vegetación y alberca privada.
* Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techada.
* Pasillo de servicio independiente.

**Planta Alta:**

* Recámara principal amplia con baño completo y closet vestidor.
* 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y closet vestidor.

**EQUIPAMIENTO DESTACADO**

* Sistema de paneles solares instalados para ahorro de energía.
* Aires acondicionados en recámaras y ventiladores de techo en áreas clave (recámaras, cocina, comedor y terraza).
* Closets vestidos en todas las recámaras.
* Lámparas decorativas y calentador de agua.
* Cerco eléctrico periférico para mayor tranquilidad.

**AMENIDADES DE LA PRIVADA**

* Seguridad 24/7 y acceso controlado en fraccionamiento privado.
* Área de juegos infantiles, cancha de tenis y salón de usos múltiples.
* Circuito cerrado y ambiente 100% pet friendly.

---

**Condiciones de Pago:**

* **Apartado:** $50,000 MXN
* **Enganche:** 20%
* Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
* *Citas programadas con 24 horas de anticipación*.