Casa à venda em um residencial de apenas 108 casas ao norte de Mérida em Cholul.

As comodidades que este residencial possui são:
- Parque central
- Casa do clube
- Quadras esportivas
- Terraço
- Área de coworking
- Sala para crianças
- Área de leitura
- Academia
- Parque para pets

O modelo que oferecemos consiste em 179m de construção e oferece os seguintes espaços:

Térreo
Garagem coberta para 2 carros
Banheiro social
Cozinha
Sala/jantar
Terraço
Jardim e piscina

Pavimento Superior
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Sala de família

3
Pavimento superior
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário 1,
com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2,
com closet e banheiro completo
Área de estudo

Equipamentos
Armários inferiores e superiores de madeira MDP Hidrófugo
Granito na cozinha San Gabriel
Despensa com portas de madeira de MDP Hidrófugo
Aquecedor elétrico
Closets semivestidos de madeira MDP Hidrófugo no quarto principal
Closets vestidos de madeira MDP Hidrófugo nos quartos secundários
Fogão elétrico com 4 queimadores
Vidros temperados nos banheiros
Pisos de mármore travertino
Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira MDP Hidrófugo
Tetos decorativos em drywall
Chuveiro tipo chuva
Iluminação LED
Janelas Eurovent linha 5
4 painéis solares de 550 W cada,
com inversor com capacidade para 10 painéis
Sistema de automação em toda a casa
Cisterna de armazenamento de água potável de 2.800 litros
Sistema hidráulico com bomba pressurizada
Bomba submersível para enchimento da piscina
Planta individual de tratamento de água sustentável

Condições comerciais:
Reserva $10,000MXN
Entrada 15%
Saldo para escritura e entrega

* Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio
** A data estimada de entrega é Novembro de 2024
*** Os custos de escritura e avaliação são de responsabilidade do comprador
**** O preço publicado não inclui custos de escritura, impostos ou custos gerados pela contratação de produtos financeiros para liquidação
***** A taxa de manutenção estimada é de $2,500MXN, o fundo de reserva é de $10,000 MXN, que equivale a 4 taxas.Casa en venta en residencial de únicamente 108 casas al norte de Mérida en Cholul.

Las amenidades con las que cuenta este residencial son:
- Parque central
- Casa club
- Canchas deportivas
- Terraza
- Área de coworking
- Salón para niños
- Área de lectura
- Gym
- Pet park

El modelo que ofrecemos consta de 179m de construcción y ofrece los siguientes espacios:

PB
Cochera techada para 2 autos
1/2 baño de visitas
Cocina
Sala/ comedor
Terraza
Jardín y piscina

PA
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Family room


3
Planta alta
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Rec
ámara secundaria
1,
con closet y baño completo
Recámara secundaria
2,
con closet y baño completo
Área de estudio
Equipamiento
Gaveteros inferior
es y superiores de
madera MDP Hidrófugo
Granito en cocina San Gabriel
Alacena
con puertas de madera de
MDP
Hidrófugo
Calentador eléctrico
Closet semivestidos
de
madera MDP Hidrófugo
en recamara principal
Closets vestidos de
madera MDP Hidrófugo
en recamaras secundarias
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol
travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera
MDP Hidrófugo
Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550
W c/u,
con inversor con capacidad para
10 paneles
Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de
2,800
lts
Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable

Condiciones comerciales:
Apartado $10,000MXN
Enganche 15%
Saldo para escriturar y entregar

* Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Noviembre 2024
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar
***** La cuota de mantenimiento estimada es de $2,500MXN el fonde de reserva es $10,000 MXN que equivale a 4 cuotas