Residência localizada dentro de uma área residencial privada premium na zona Country / Chablekal, uma das áreas com maior valorização no norte de Mérida. O desenvolvimento oferece design moderno, amenidades de luxo e excelente conectividade, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida.

Esta casa se destaca por seu equipamento sustentável com painéis solares e espaços projetados para desfrutar tanto da vida familiar quanto social.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS

TÉRREO
• Estacionamento para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)
• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha com ilha de café da manhã
• Despensa
• Terraço
• Quarto secundário
• Banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Lavanderia
• Lavabo externo
• Jardim
• Piscina ampla
• Sala de máquinas

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet, banheiro com pia dupla e terraço compartilhado
• Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço compartilhado
• Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO DE DESTAQUE
• Lava-louças
• Planta de luz GUARDIÃO 10 KVA 220v – 50hz monofásico a gás – 45Amp
• 14 painéis solares CANADIAN SOLAR 545W
• Sistema de água pressurizada
• Bomba de calor para piscina FULL INVERTER 65,000 BTU
• Purificador de água
• Ar-condicionados
• Ventiladores
• Cortinas
• 3 câmeras de segurança
• Sistema de irrigação por aspersão automático

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Jardins e áreas verdes
• Terraço
• Piscina com área de sol
• Canal de natação
• Quadras de pádel
• Parques infantis
• Casa do clube
• Academia
• Salão de usos múltiplos
• Segurança 24 horas
• Acesso controlado e cabine de vigilância
• Serviços subterrâneos
• Muro perimetral
• Piscina comunitária

Assessoria e Contato
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista em investimento e valorização imobiliária em Mérida

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A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada no momento da oferta formal.
As operações são formalizadas perante notário público conforme a legislação vigente do Estado de Yucatán.Residencia ubicada dentro de privada residencial premium en la zona Country / Chablekal, una de las áreas con mayor plusvalía del norte de Mérida. El desarrollo ofrece diseño moderno, amenidades de lujo y excelente conectividad, ideal para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida.

Esta casa destaca por su equipamiento sustentable con paneles solares y espacios diseñados para disfrutar tanto la vida familiar como social.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla desayunadora
• Alacena
• Terraza
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Medio baño exterior
• Jardín
• Alberca amplia
• Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO DESTACADO
• Lavavajillas
• Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v – 50hz monofásico a gas – 45Amp
• 14 paneles solares CANADIAN SOLAR 545W
• Sistema presurizado de agua
• Bomba de calor para alberca FULL INVERTER 65,000 BTU
• Purificador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas
• 3 cámaras de seguridad
• Sistema de riego por aspersión automático

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Jardines y áreas verdes
• Terraza
• Piscina con asoleadero
• Canal de nado
• Canchas de pádel
• Parques infantiles
• Casa club
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado y caseta de vigilancia
• Servicios subterráneos
• Barda perimetral
• Alberca comunal

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

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La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.