CASA À VENDA – COM LOCAIS COMERCIAIS, CAUCEL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 292,5 m² (Frente 11 m x Fundo 25 m)
Construção: 119,24 m²
Preço: $2.600.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Casa de dois andares em esquina, localizada em uma avenida principal altamente movimentada, a apenas duas quadras de Animaya.
Ideal para investidores ou empreendedores que desejam combinar moradia com negócio, graças aos seus dois locais comerciais e um depósito que pode ser convertido em um terceiro local.

A propriedade está livre de ônus e conta com excelente visibilidade e amplo espaço para estacionamento.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-2 locais comerciais

-1 depósito adaptável como terceiro local

-Meio banheiro por local (4 no total)

-Garagem com espaço para até 4 veículos

Andar superior:

-2 quartos amplos

-1 banheiro completo

-Área de estar ou sala de família

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-2 aparelhos de ar-condicionado instalados

-Pisos cerâmicos

-Fachada comercial com excelente exposição

-Preparações elétricas e de água para negócio

-Livre de ônus

-Excelente oportunidade de investimento com fluxo de aluguel

-Ideal para moradia e negócio próprio

COMODIDADES E AMBIENTE:

-Sobre avenida principal de alto tráfego de veículos

-A 2 quadras de Animaya

-Proximidade a escolas, lojas e transporte público

-Zona consolidada com alto crescimento comercial

Entrega: Imediata
Reserva: $20.000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 10% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Recursos próprios

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente ou mostradas com móveis e decoração ilustrativa que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CON LOCALES COMERCIALES, CAUCEL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 292.5 m² (Frente 11 m x Fondo 25 m)
Construcción: 119.24 m²
Precio: $2,600,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de dos plantas en esquina, ubicada sobre avenida principal altamente transitada, a solo dos calles de Animaya.
Ideal para inversionistas o emprendedores que deseen combinar vivienda con negocio, gracias a sus dos locales comerciales y una bodega con opción a convertirse en un tercer local.

La propiedad está libre de gravamen y cuenta con excelente visibilidad y amplio espacio para estacionamiento.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-2 locales comerciales

-1 bodega adaptable como tercer local

-Medio baño por local (4 en total)

-Cochera con espacio para hasta 4 vehículos

Planta alta:

-2 recámaras amplias

-1 baño completo

-Área de estancia o family room

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-2 aires acondicionados instalados

-Pisos cerámicos

-Fachada comercial con excelente exposición

-Preparaciones eléctricas y de agua para negocio

-Libre de gravamen

-Excelente oportunidad de inversión con flujo de renta

-Ideal para vivienda y negocio propio

AMENIDADES Y ENTORNO:

-Sobre avenida principal de alto tránsito vehicular

-A 2 calles de Animaya

-Cercanía a escuelas, tiendas y transporte público

-Zona consolidada con alto crecimiento comercial

Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.