Casa à venda com loja ou apartamento independenteCasa en venta con local o departamento independiente

🏡 Casa com departamento/local independente à venda em Colinas del Sur, Corregidora! 💼✨

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com potencial de investimento, pois possui dois acessos totalmente independentes, ideal para viver em uma parte e alugar a outra, ou para estabelecer um negócio.

🏠 Casa principal

✅ 98 m² de construção
✅ 2 quartos com closet e ar condicionado
✅ 1.5 banheiros
✅ Cozinha integrada
✅ Sala e comedor
✅ Área de serviço
✅ Garagem coberta

💇 Área independente (atualmente adaptada como salão de beleza)

✅ 61 m² de construção
✅ Acesso completamente independente
✅ Lavabo
✅ Ideal para salão de beleza, consultório, escritório, espaço comercial ou apartamento

✨ Além disso, conta com:
✅ Medidores de luz independentes
✅ Em rua aberta
✅ Excelente localização em Corregidora, perto de comércios, escolas e vias principais.
✅ 5 ar condicionados
✅ caixa d'água de 1.100 lts
✅ dois aquecedores solares
✅ tanque de gás estacionário

📐 Terreno: 99 m²
🏗️ Construção total: 159 m²

💰 Preço: R$2.470.000

⚠️ Apenas recursos próprios são aceitos.

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Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión, ya que cuenta con dos accesos totalmente independientes, ideal para vivir en una parte y rentar la otra, o bien para establecer un negocio.

🏠 Casa principal

✅ 98 m² de construcción
✅ 2 habitaciones con clóset y aire acondicionado
✅ 1.5 baños
✅ Cocina integral
✅ Sala y comedor
✅ Patio de lavado
✅ Cochera techada

💇 Área independiente (actualmente acondicionada como estética)

✅ 61 m² de construcción
✅ Acceso completamente independiente
✅ Medio baño
✅ Ideal para estética, consultorio, oficina, local comercial o departamento

✨ Además cuenta con:
✅ Medidores de luz independientes
✅ Sobre calle abierta
✅ Excelente ubicación en Corregidora, cerca de comercios, escuelas y vías principales.
✅ 5 aires acondicionados
✅ tinaco 1,100 lts
✅ dos calentadores solares
✅ tanque de gas estacionario


📐 Terreno: 99 m²
🏗️ Construcción total: 159 m²

💰 Precio: $2,470,000

⚠️ Únicamente se aceptan recursos propios.

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