Casa en Venta con Local Comercial en los Héroes, Mérida, Yucatán

Comercialize Red Home Realty

Localizada no Fraccionamento Los Héroes, uma das áreas residenciais mais consolidadas e com maior crescimento ao leste de Mérida.

É uma área totalmente urbanizada que oferece:
- Supermercados, lojas de conveniência e comércios locais
- Escolas públicas e privadas nas proximidades
- Serviços médicos e farmácias
- Bancos e serviços financeiros
- Parques e áreas verdes
- Transporte público acessível

Além disso, conta com rápida conexão ao Periférico de Mérida, o que facilita o acesso a diferentes pontos da cidade.

PREÇO $2,550,000.00 MXN
Terreno: 160m² | Construção: 167.85m²
Status: Propriedade privada e pronta para escritura

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
- 1 quarto
- 1 banheiro completo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com marcenaria
- Área de lavanderia coberta
- Garagem para dois carros
- Espaço comercial climatizado

ANDAR SUPERIOR:
- 2 quartos
- 1 banheiro completo
- Quarto principal com varanda

EQUIPAMENTO:
- 4 aparelhos de ar condicionado
- Marcenaria em armários e cozinha
- Fogão e coifa
- Aquecedor elétrico
- Telas mosquiteiras
- Caixa d'água

***Plus Comercial***
A propriedade conta com uma pequena loja na frente, ideal para negócio ou escritório, equipada com ar condicionado.

- Espaços disponíveis para crescimento na frente e na parte de trás
- Portão manual
- Garagem coberta
- Armazém
- Pátio com piso
- Corredor de serviços
- Localização norte-sul

Esquemas de Pagamento:
Reserva $20,000.00 MXN
Entrada mínima de 10% na assinatura do contrato de Promessa
Formas aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.

** PERGUNTAR SOBRE OS CRÉDITOS BANCÁRIOS QUE SE APLICAM**

Agende sua visita e conheça hoje mesmo

**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imagens: Fotografias reais; não incluem móveis nem decoração.
**Preços: Sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta vinculativa.
**Despesas: O preço não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras.
**Visitas: Recomenda-se verificar as condições fisicamente com um assessor da Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Ubicada en Fraccionamiento Los Héroes, una de las zonas habitacionales más consolidadas y con mayor crecimiento al oriente de Mérida.

Es una zona completamente urbanizada que ofrece:
- Supermercados, tiendas de conveniencia y comercios locales
- Escuelas públicas y privadas cercanas
- Servicios médicos y farmacias
- Bancos y servicios financieros
- Parques y áreas verdes
- Transporte público accesible

Además, cuenta con rápida conexión al Periférico de Mérida, lo que facilita el
acceso a distintos puntos de la ciudad.

PRECIO $2,550,000.00 MXN
Terreno: 160m² I Construcción: 167.85m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina con carpintería
- Área de lavado techada
- Garaje para dos autos
- Local comercial climatizado

PLANTA ALTA:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Recámara principal con balcón

EQUIPAMIENTO:
- 4 aires acondicionados
- Carpintería en clósets y cocina
- Estufa y campana
- Boiler eléctrico
- Mosquiteros
- Tinaco

***Plus Comercial***
La propiedad cuenta con pequeño local al frente, ideal para negocio u oficina, equipado con aire acondicionado.

- Espacios disponibles para crecimiento al frente y en la parte trasera
- Portón manual
- Cochera techada
- Bodega
- Patio con piso
- Pasillo de servicios
- Ubicación norte- sur

Esquemas de Pago:
Apartado $20,000.00 MXN
Enganche mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

** PREGUNTAR POR LOS CRÉDITOS BANCARIOS QUE APLICAN**

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.