Casa à venda com espaço comercial em Los HéroesCasa en venta con local comercial en Los Héroes

Localizada no Fraccionamiento Los Héroes, uma das áreas residenciais mais consolidadas e de maior crescimento a leste de Mérida.

É uma área totalmente urbanizada que oferece:
- Supermercados, lojas de conveniência e comércios locais
- Escolas públicas e particulares próximas
- Serviços médicos e farmácias
- Bancos e serviços financeiros
- Parques e áreas verdes
- Transporte público acessível

Distribuição:

Térreo:
- 1 quarto
- 1 banheiro completo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço coberta
- Garagem para dois carros
- Espaço comercial com ar-condicionado

Pavimento superior:
- 2 quartos
- 1 banheiro completo
- Quarto principal com varanda

Equipamentos:
- 4 aparelhos de ar-condicionado
- Armários planejados nos quartos e na cozinha
- Fogão e coifa
- Aquecedor elétrico de água
- Telas mosquiteiras
- Caixa-d'água

Preço: $2,480,000 MXN

Diferencial comercial
O imóvel conta com um pequeno espaço na parte da frente, ideal para negócio ou escritório, equipado com ar-condicionado.
Perfeito para gerar renda adicional sem sair de casa.

Características gerais
Terreno: 160 m2
(8 m de frente x 20 m de profundidade)
Construção: Casa de 2 pavimentos
Altura interna: 2.70 m

- Espaço disponível para expansão na frente e nos fundos
- Portão manual
- Garagem coberta
- Depósito
- Pátio com piso
- Corredor de serviço
- Orientação norte-sulUbicada en Fraccionamiento Los Héroes, una de las zonas habitacionales más
consolidadas y con mayor crecimiento al oriente de Mérida.

Es una zona completamente urbanizada que ofrece:
- Supermercados, tiendas de conveniencia y comercios locales
- Escuelas públicas y privadas cercanas
- Servicios médicos y farmacias
- Bancos y servicios financieros
- Parques y áreas verdes
- Transporte público accesible

Distribución:

Planta Baja:
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina con carpintería
- Área de lavado techada
- Garaje para dos autos
- Local comercial climatizado

Planta Alta:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Recámara principal con balcón

Equipamiento:
- 4 aires acondicionados
- Carpintería en clósets y cocina
- Estufa y campana
- Boiler eléctrico
- Mosquiteros
- Tinaco

Precio: $2,480,000 MXN

Plus Comercial
La propiedad cuenta con pequeño local al frente, ideal para negocio u oficina,
equipado con aire acondicionado.
Perfecto para generar ingresos adicionales desde casa.

Características Generales
Terreno: 160 m2
(8 m de frente x 20 m de fondo)
Construcción: Casa de 2 niveles
Altura interior: 2.70 m

- Espacios disponibles para crecimiento al frente y en la parte trasera
- Portón manual
- Cochera techada
- Bodega
- Patio con piso
- Pasillo de servicios
- Ubicación norte- sur