Casa em Nezahualcóyotl | Perto do Aeroporto, Palácio dos Esportes e Fórum GNPCasa en Nezahualcóyotl | Cerca Aeropuerto, Palacio de los Deportes y Foro GNP

Invista em uma propriedade com alto potencial de renda localizada em Nezahualcóyotl, em uma área estratégica com grande conectividade e demanda constante.

⚠️ Propriedade para reformar, ideal para investidores que buscam aumentar o valor e maximizar o retorno (ROI) por meio de adequações.

📍 Localização privilegiada:
✈️ A apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional da Cidade do México
🎤 A 25–30 minutos do Palácio dos Esportes e do Foro GNP Seguros
🚗 A 25–30 minutos de Texcoco

Área com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para moradia, negócios ou investimento.

🔑 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
📐 Terreno: 208 m²
🏗️ Construção: 302 m²
🛏️ 4 a 6 quartos (perfeito para subdividir ou alugar por quartos)
🚿 2.5 banheiros
🛋️ Sala – jantar
🍽️ Cozinha ampla
🚗 Estacionamento para 3 carros
🧺 Área de serviço
🚿 Quarto de serviço com banheiro
🔥 Gás estacionário
💧 Cisternas e caixa d'água
🏪 Espaço comercial com banheiro (ideal para gerar renda adicional)

Graças à sua distribuição e localização, esta propriedade é perfeita para:
✔ Airbnb ou aluguel por noite (eventos + aeroporto)
✔ Aluguel de quartos (casa multifamiliar)
✔ Negócio próprio ou aluguel do espaço comercial

🚀 VANTAGENS CHAVE
Excelente opção para reformar e aumentar o valor
Uso do solo misto (residencial e comercial)
Localização estratégica perto do aeroporto e da área de eventos
Conectividade com avenidas principais e transporte público
Alta demanda de aluguel na área

💰 PREÇO DE VENDA: $4,999,000

📲 Grande oportunidade para investidores que buscam comprar, reformar e gerar renda. Agende sua visita.

*As imagens publicadas são de caráter ilustrativo.
*As medidas descritas são aproximadas e só são exatas na escritura do imóvel.
*Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio (verifique previamente).
*O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
*O preço não inclui taxas notariais e impostos.
*Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.Invierte en una propiedad con alto potencial de ingresos ubicada en Nezahualcóyotl, en una zona estratégica con gran conectividad y demanda constante.

⚠️ Propiedad para remodelar, ideal para inversionistas que buscan incrementar plusvalía y maximizar retorno (ROI) mediante adecuaciones.

📍 Ubicación privilegiada:
✈️ A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
🎤 A 25–30 minutos de Palacio de los Deportes y Foro GNP Seguros
🚗 A 25–30 minutos de Texcoco

Zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para vivienda, negocio o inversión.

🔑 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 Terreno: 208 m²
🏗️ Construcción: 302 m²
🛏️ 4 a 6 recámaras (perfecto para subdividir o rentar por habitaciones)
🚿 2.5 baños
🛋️ Estancia – comedor
🍽️ Cocina amplia
🚗 Estacionamiento para 3 autos
🧺 Zotehuela
🚿 Cuarto de servicio con baño
🔥 Gas estacionario
💧 Cisterna y tinaco
🏪 Local comercial con medio baño (ideal para generar ingreso adicional)

Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad es perfecta para:
✔ Airbnb o renta por noche (eventos + aeropuerto)
✔ Renta por habitaciones (casa multifamiliar)
✔ Negocio propio o renta del local

🚀 VENTAJAS CLAVE
Excelente opción para remodelar y aumentar valor
Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)
Ubicación estratégica cerca de aeropuerto y zona de eventos
Conectividad a avenidas principales y transporte público
Alta demanda de renta en la zona

💰 PRECIO DE VENTA: $4,999,000

📲 Gran oportunidad para inversionistas que buscan comprar, remodelar y generar ingresos. Agenda tu visita.


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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