🏡 Casa com Espaço Comercial à Venda | Nezahualcóyotl🏡 Casa con Local Comercial en Venta | Nezahualcóyotl

💰 Preço de oportunidade! $4,850,000 MXN

🔑 Uma propriedade com grande potencial para remodelar, investir ou transformar em seu próximo projeto patrimonial.

Se você está procurando uma propriedade ampla, com excelente localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.

Com 208 m² de terreno e 302 m² de construção, esta casa oferece espaços generosos, um local comercial independente e uma localização estratégica que a tornam uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

✨ Ideal para remodelar e aumentar seu valor, adaptando-a às suas necessidades ou desenvolvendo um projeto com grande potencial de rentabilidade.

📐 Características

🏡 208 m² de terreno

🏗️ 302 m² de construção

🛏️ 4 a 6 quartos

🚿 2.5 banheiros

🛋️ Sala e comedor

🍽️ Cozinha ampla

🚗 Estacionamento para 3 carros

🏪 Local comercial com meio banheiro

🧺 Área de lavanderia

🚿 Quarto de serviço com banheiro

💧 Cisternas e caixa d'água

🔥 Gás estacionário

🌞 Ampla terraço

📍 Excelente localização

Desfrute de uma área com grande conectividade e todos os serviços ao alcance.

🚍 Próximo a estações do Mexibús Linha 3, como Bordo de Xochiaca, General Vicente Villada e Nezahualcóyotl.

🛣️ Acesso rápido à Av. Bordo de Xochiaca, Av. Pantitlán e principais vias que conectam com a Cidade do México e o leste do Estado do México.

✈️ A aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional da Cidade do México.

🎤 A cerca de 25 minutos do Palácio dos Esportes e do Foro GNP.

🛒 Cercada por supermercados, escolas, bancos, lojas de conveniência, transporte público e uma ampla oferta de comércios e serviços.

⭐ Por que é um excelente investimento?

✔ Ideal para remodelar e personalizar ao seu gosto.

✔ Excelente opção para investidores que buscam aumentar o valor de uma propriedade por meio de renovação.

✔ O local comercial oferece a possibilidade de gerar renda adicional ou estabelecer seu próprio negócio.

✔ Amplos espaços com grande flexibilidade para diferentes projetos.

✔ A localização e conectividade favorecem a valorização e a demanda habitacional da área.

📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.

*As imagens publicadas são de caráter ilustrativo.
*As medidas descritas são aproximadas e só são exatas na escritura do imóvel.
*Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio (verifique previamente).
*O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
*O preço não inclui despesas notariais e impostos.
*Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.💰 ¡Precio de oportunidad! $4,850,000 MXN

🔑 Una propiedad con gran potencial para remodelar, invertir o convertir en tu próximo proyecto patrimonial.

Si buscas una propiedad amplia, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

Con 208 m² de terreno y 302 m² de construcción, esta casa ofrece espacios generosos, un local comercial independiente y una ubicación estratégica que la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

✨ Ideal para remodelar y aumentar su plusvalía, adaptándola a tus necesidades o desarrollando un proyecto con gran potencial de rentabilidad.

📐 Características

🏡 208 m² de terreno

🏗️ 302 m² de construcción

🛏️ 4 a 6 recámaras

🚿 2.5 baños

🛋️ Sala y comedor

🍽️ Cocina amplia

🚗 Estacionamiento para 3 autos

🏪 Local comercial con medio baño

🧺 Área de lavado

🚿 Cuarto de servicio con baño

💧 Cisterna y tinaco

🔥 Gas estacionario

🌞 Amplia terraza

📍 Excelente ubicación

Disfruta de una zona con gran conectividad y todos los servicios al alcance.

🚍 Cercana a estaciones del Mexibús Línea 3, como Bordo de Xochiaca, General Vicente Villada y Nezahualcóyotl.

🛣️ Acceso rápido a Av. Bordo de Xochiaca, Av. Pantitlán y principales vialidades que conectan con la Ciudad de México y el oriente del Estado de México.

✈️ A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.

🎤 A unos 25 minutos de Palacio de los Deportes y Foro GNP.

🛒 Rodeada de supermercados, escuelas, bancos, tiendas de conveniencia, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios.

⭐ ¿Por qué es una excelente inversión?

✔ Ideal para remodelar y personalizar a tu gusto.

✔ Excelente opción para inversionistas que buscan incrementar el valor de una propiedad mediante renovación.

✔ El local comercial brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o establecer un negocio propio.

✔ Amplios espacios con gran flexibilidad para distintos proyectos.

✔ La ubicación y conectividad favorecen la plusvalía y la demanda habitacional de la zona.


📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones