🏡 Casa com Espaço Comercial à Venda | Nezahualcóyotl🏡 Casa con Local Comercial en Venta | Nezahualcóyotl

💰 Preço de oportunidade: R$4.100.000 MXN!

🏡 Casa com grande potencial para remodelar, viver ou investir, com 208 m² de terreno e 302 m² de construção, além de um espaço comercial independente.

🏠 Térreo

🛋️ Sala de estar e sala de jantar.
🍽️ Cozinha espaçosa com acesso ao pátio e despensa.
🚿 Lavabo para visitas.
🚗 Estacionamento para até 3 carros, dependendo do tamanho.
🏪 Espaço comercial independente com lavabo, ideal para negócio, escritório ou para gerar uma renda adicional.

🛏️ Primeiro andar

🛏️ 4 quartos no total, 2 deles com banheiro próprio.
🚿 Banheiro completo adicional que atende os outros 2 quartos.
Espaços amplos que podem ser adaptados às necessidades da família.

🏡 Segundo andar

🛏️ Área que pode ser adaptada como quinto quarto, escritório, sala de TV ou área de trabalho.
🧺 Área de lavanderia.
🛏️ Quarto de serviço.

💧 A propriedade também conta com cisterna e caixa d'água.

📍 Excelente localização

Próximo à Mexibús Linha 3, com acesso a estações como Bordo de Xochiaca, General Vicente Villada e Nezahualcóyotl.

Fácil acesso à Av. Bordo de Xochiaca, Av. Pantitlán e principais vias para a Cidade do México e o leste do Estado do México.

✈️ Aproximadamente 20 minutos do AICM e 25 minutos do Palácio dos Esportes e do Foro GNP.

🛒 Cercado por supermercados, escolas, bancos, comércios e transporte público.

✨ Uma propriedade ampla, com múltiplos espaços e possibilidades de adaptação, ideal para quem busca uma casa com potencial para personalizar ou desenvolver um projeto de investimento.

📲 Agende sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade.

*As imagens publicadas são de caráter ilustrativo.
*As medidas descritas são aproximadas e só são exatas na escritura do imóvel.
*Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio (verifique previamente).
*O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
*O preço não inclui despesas notariais e impostos.
*Consulte Aviso de Privacidade, Termos e Condições.💰 ¡Precio de oportunidad: $4,100,000 MXN!

🏡 Casa con gran potencial para remodelar, vivir o invertir, con 208 m² de terreno y 302 m² de construcción, además de un local comercial independiente.

🏠 Planta baja

🛋️ Sala y comedor.
🍽️ Cocina amplia con acceso a patio y bodega.
🚿 Medio baño para visitas.
🚗 Estacionamiento para hasta 3 autos, dependiendo de su tamaño.
🏪 Local comercial independiente con medio baño, ideal para negocio, oficina o para generar un ingreso adicional.

🛏️ Primer nivel

🛏️ 4 recámaras en total, 2 de ellas con baño propio.
🚿 Baño completo adicional que da servicio a las otras 2 recámaras.
Espacios amplios que pueden adaptarse a las necesidades de la familia.

🏡 Segundo nivel

🛏️ Área que puede acondicionarse como quinta recámara, estudio, sala de TV o área de trabajo.
🧺 Área de lavado.
🛏️ Cuarto de servicio.

💧 La propiedad cuenta además con cisterna y tinaco.

📍 Excelente ubicación

Cercana a Mexibús Línea 3, con acceso a estaciones como Bordo de Xochiaca, General Vicente Villada y Nezahualcóyotl.

Fácil acceso a Av. Bordo de Xochiaca, Av. Pantitlán y principales vialidades hacia la Ciudad de México y el oriente del Estado de México.

✈️ Aproximadamente 20 minutos del AICM y 25 minutos de Palacio de los Deportes y Foro GNP.

🛒 Rodeada de supermercados, escuelas, bancos, comercios y transporte público.

✨ Una propiedad amplia, con múltiples espacios y posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan una casa con potencial para personalizar o desarrollar un proyecto de inversión.

📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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