Localizada em Fuente de Emperatriz, Lomas de Tecamachalco, esta casa está situada dentro de uma área residencial consolidada, com ruas tranquilas, segurança e um ambiente arborizado característico da parte oeste da cidade.

Com 528 m² de terreno e 400 m² de construção, a propriedade se destaca por algo que está se tornando cada vez menos comum na área: espaço externo real e vistas verdes de diferentes áreas da casa. A distribuição aproveita a topografia do terreno para separar áreas sociais, privadas e externas, criando diferentes ambientes dentro da mesma propriedade.

Uma casa projetada para conviver e desfrutar os espaços:
Ao entrar no primeiro nível, você encontra a área principal de convivência: sala e jantar com vista para o jardim, permitindo que a vegetação e a luz natural façam parte do espaço interior. Este nível também integra a cozinha completa, um lavabo para visitantes e a garagem coberta para dois carros, além do acesso ao quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.

A sensação neste nível é de amplitude e conexão com o exterior, algo que muitas casas mais novas perderam ao reduzir os terrenos.

Área privada com relação direta ao jardim:
No nível inferior está a área de descanso.
Os três quartos têm acesso direto ao jardim através de portas deslizantes, o que gera ventilação natural e uma vista verde dos espaços privados.

O quarto principal conta com banheiro completo e closet, enquanto os dois quartos secundários têm armário e compartilham um banheiro completo.

Esse tipo de distribuição permite que o jardim funcione como uma extensão natural dos quartos, criando uma sensação de privacidade e tranquilidade.

Espaços sociais adicionais:
Um dos atributos mais interessantes da casa é que ela conta com diferentes áreas para conviver, algo que nem sempre se encontra em propriedades da área.

A propriedade inclui:
- Sala de televisão
- Bar com lavabo
- Área de churrasqueira coberta

Dessa área, você acessa um segundo jardim com vista aberta e uma parede arborizada, que cria um ambiente natural e reservado. Os jardins contam com vegetação e uma palmeira em cada um deles, o que proporciona sombra, privacidade e uma estética difícil de replicar em construções novas.

Características gerais:
- Terreno: 528 m²
- Construção: 400 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros completos
- 2 lavabos
- 2 vagas de estacionamento cobertas
- Área de lavanderia
- Dois jardins
- Idade: 50 anos
- Taxa de segurança: R$1.800 mensais

Localização:
Lomas de Tecamachalco é caracterizada por ser uma área residencial bem conectada com Interlomas, Bosques de las Lomas, Polanco e Santa Fe, além de contar com escolas, serviços e centros comerciais próximos.

A localização permite manter um ambiente residencial tranquilo sem perder a conexão com as principais áreas de trabalho da parte oeste da cidade.

Preço: R$14.500.000

Esta propriedade reúne terreno amplo, jardins e distribuição funcional, elementos que hoje são cada vez mais escassos dentro da área e que permitem habitar a casa como está ou adaptá-la com o tempo de acordo com as necessidades de cada família.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.Ubicada en Fuente de Emperatriz, Lomas de Tecamachalco, esta casa se encuentra dentro de una zona residencial consolidada, con calles tranquilas, vigilancia y un entorno arbolado característico del poniente de la ciudad.

Con 528 m² de terreno y 400 m² de construcción, la propiedad destaca por algo que cada vez es menos común en la zona: espacio exterior real y vistas verdes desde distintas áreas de la casa. La distribución aprovecha la topografía del terreno para separar áreas sociales, privadas y exteriores, generando distintos ambientes dentro de una misma propiedad.

Una casa pensada para convivir y disfrutar los espacios:
Al ingresar al primer nivel, se encuentra el área principal de convivencia: sala y comedor con vista hacia el jardín, lo que permite que la vegetación y la luz natural formen parte del espacio interior. Este nivel también integra la cocina integral, medio baño de visitas y el garage techado para dos autos, además del acceso al cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

La sensación en este nivel es de amplitud y conexión con el exterior, algo que muchas casas más recientes han perdido al reducir los terrenos.

Área privada con relación directa al jardín:
En el nivel inferior se encuentra el área de descanso.
Las tres recámaras tienen salida directa al jardín mediante puertas corredizas, lo que genera ventilación natural y una vista verde desde los espacios privados.

La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor, mientras que las dos recámaras secundarias tienen clóset y comparten baño completo.

Este tipo de distribución permite que el jardín funcione como una extensión natural de las habitaciones, creando una sensación de privacidad y tranquilidad.

Espacios sociales adicionales:
Uno de los atributos más interesantes de la casa es que cuenta con diferentes áreas para convivir, algo que no siempre se encuentra en propiedades de la zona.

La propiedad incluye:
Sala de televisión
Bar con medio baño
Área de asador techada

Desde esta área se accede a un segundo jardín con vista abierta y barda arbolada, que genera un ambiente natural y reservado. Los jardines cuentan con vegetación y una palmera en cada una de ellas lo que aporta sombra, privacidad y una estética difícil de replicar en construcciones nuevas.

Características generales
Terreno: 528 m²
Construcción: 400 m²
3 recámaras
3 baños completos
2 medios baños
2 estacionamientos techados
Área de lavado
Dos jardines
Antigüedad 50 años
Cuota de vigilancia: $1,800 mensuales

Ubicación:
Lomas de Tecamachalco se caracteriza por ser una zona residencial bien conectada con Interlomas, Bosques de las Lomas, Polanco y Santa Fe, además de contar con colegios, servicios y centros comerciales cercanos.

La ubicación permite mantener un entorno residencial tranquilo sin perder conexión con las principales zonas de trabajo del poniente de la ciudad.

Precio: $14,500,000 MXN

Esta propiedad reúne terreno amplio, jardines y distribución funcional, elementos que hoy son cada vez más escasos dentro de la zona y que permiten habitar la casa tal como está o adaptarla con el tiempo según las necesidades de cada familia.

Para más información o agendar una visita, contáctanos