CASA À VENDA COM GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO!¡CASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN!

🏡✨ *CASA À VENDA COM APARTAMENTO INDEPENDENTE E ESPAÇO COMERCIAL!*

📍 *Santa Cruz Nieto | San Juan del Río, Querétaro*

💰 *PREÇO DE VENDA: $3,100,000 MXN*

🔑 *MORE, EMPREENDA E INVISTA EM UM SÓ IMÓVEL!*

Excelente oportunidade para famílias que buscam espaços amplos, investidores ou empreendedores que desejam combinar moradia e negócio no mesmo lugar.

🏠 *DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*

🔹 *TÉRREO | CASA PRINCIPAL*

🛏️ 3 quartos
💻 1 escritório
🛋️ Sala de estar e jantar
👩‍🍳 Cozinha
🚿 1 banheiro completo
🧺 Pátio de serviço
🌳 Amplo jardim
🚘 Garagem para 2 carros

🏪 *ESPAÇO COMERCIAL*

✅ Espaço independente para negócio
🔥 Instalação para gás
🚿 1 banheiro completo

🔹 *PISO SUPERIOR*

🛏️ 1 quarto amplo e independente
🚿 1 banheiro completo

🏢 *APARTAMENTO INDEPENDENTE*

🛏️ 3 quartos
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
👩‍🍳 Cozinha
🚿 1 banheiro completo
🧺 Pátio de serviço

🏗️ *POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO!*

O imóvel conta com espaço adicional que permite explorar diferentes projetos:

✔️ Terraço
✔️ Quartos independentes
✔️ Espaços para negócio ou locação

Sujeito à viabilidade técnica e às autorizações correspondentes.

📐 *ÁREAS*

🌿 Terreno: *267 m²*
🏗️ Construção: *335 m²*

💎 *POR QUE É UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO?*

✨ Casa principal e apartamento independente.
✨ Espaço comercial com instalações para negócio.
✨ Possibilidade de obter renda com locação.
✨ Espaços versáteis para diferentes necessidades familiares ou comerciais.
✨ Potencial de crescimento e aproveitamento do imóvel.

💰 *PREÇO: $3,100,000 MXN*

🔑 *Um imóvel, múltiplas possibilidades!*

📲 *Agende sua visita e descubra todo o potencial.*

*Construindo patrimônio com estratégia.*🏡✨ *¡CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y LOCAL COMERCIAL!*

📍 *Santa Cruz Nieto | San Juan del Río, Querétaro*

💰 *PRECIO DE VENTA: $3,100,000 MXN*

🔑 *¡VIVE, EMPRENDE E INVIERTE EN UNA SOLA PROPIEDAD!*

Excelente oportunidad para familias que buscan espacios amplios, inversionistas o emprendedores que desean combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

🏠 *DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD*

🔹 *PLANTA BAJA | CASA PRINCIPAL*

🛏️ 3 recámaras
💻 1 estudio
🛋️ Sala y comedor
👩‍🍳 Cocina
🚿 1 baño completo
🧺 Patio de servicio
🌳 Amplio jardín
🚘 Cochera para 2 autos

🏪 *LOCAL COMERCIAL*

✅ Espacio independiente para negocio
🔥 Instalación para gas
🚿 1 baño completo

🔹 *PLANTA ALTA*

🛏️ 1 recámara amplia e independiente
🚿 1 baño completo

🏢 *DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE*

🛏️ 3 recámaras
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina
🚿 1 baño completo
🧺 Patio de servicio

🏗️ *¡POTENCIAL DE AMPLIACIÓN!*

La propiedad cuenta con espacio adicional que permite explorar diferentes proyectos:

✔️ Terraza
✔️ Habitaciones independientes
✔️ Espacios para negocio o renta

Sujeto a factibilidad técnica y permisos correspondientes.

📐 *SUPERFICIES*

🌿 Terreno: *267 m²*
🏗️ Construcción: *335 m²*

💎 *¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN?*

✨ Casa principal y departamento independiente.
✨ Local comercial con instalaciones para negocio.
✨ Posibilidad de obtener ingresos por arrendamiento.
✨ Espacios versátiles para diferentes necesidades familiares o comerciales.
✨ Potencial de crecimiento y aprovechamiento del inmueble.

💰 *PRECIO: $3,100,000 MXN*

🔑 *¡Una propiedad, múltiples posibilidades!*

📲 *Agenda tu visita y descubre todo su potencial.*

*Construyendo patrimonio con estrategia.*