📐 DISTRIBUIÇÃO

🔹 Térreo
• Hall de entrada
• Quarto de hóspedes
• Banheiro completo
• Cozinha equipada com ilha
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Jardim
• 3 vagas de estacionamento

🔹 1º Andar
• Suíte principal com:
• Varanda
• Jacuzzi
• Closet
• Banheiro completo
• Quarto secundário com:
• Varanda
• Closet
• Banheiro completo
• Hall com vista de pé direito duplo

🔹 2º Andar
• Sala de TV / opção para 4º quarto
• Banheiro completo
• Área de serviço
• Terraço frontal
• Terraço posterior
• Shaft de serviços
• Cúpula

🔹 Telhado / Exterior adicional
• Sala de usos múltiplos (45 m²)
• Área verde (52 m²)
• Piscina coberta

🏗️ ACABAMENTOS PREMIUM

Cozinha
• Equipamentos TEKA
• Marcenaria em acabamento ultramate branco
• Ilha com quartzo ou pedra tecnológica

Pisos
• Mármore travertino veinado
• Porcelanato retificado 60x120

Banheiros
• Revestidos 100%
• Móveis com quartzo e madeira de parota
• Acessórios Helvex

Fachada
• Madeira sólida cumarú
• Mármore travertino
• Pedra natural

Extras
• Sistema fotovoltaico ☀️
• Preparação para ar condicionado
• Janelas Eurovent ou PVC
• Automação básica (sensores, iluminação)
• Marcenaria em parota

🌿 AMENIDADES PRIVADAS
• Jardim na cobertura com:
• Churrasqueira
• Fogueira
• Terraço
• Preparação para jacuzzi

💎 DIFERENCIAIS CHAVE (para vendê-la 🔥)
• Pé direito duplo (sensação de luxo real)
• 3 a 4 quartos (flexibilidade total)
• Piscina coberta (ponto wow)
• Painéis solares (economia + valorização)
• Acabamentos premium reais (não básicos de incorporadora)

🎯 IDEAL PARA
• Famílias que buscam design + funcionalidade
• Investidores (produto altamente rentável em aluguel premium)
• Clientes que comparam Altozano / Zibatá / El Refugio

É uma casa que nas fotos parece boa... mas pessoalmente se sente 🔥
Se você quiser, posso agendar uma visita esta semana para você conhecê-la.📐 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja
• Recibidor
• Recámara de visitas
• Baño completo
• Cocina equipada con isla
• Sala a doble altura
• Comedor
• Jardín
• 3 cajones de estacionamiento

🔹 1er Nivel
• Recámara principal con:
• Balcón
• Jacuzzi
• Vestidor
• Baño completo
• Recámara secundaria con:
• Balcón
• Vestidor
• Baño completo
• Vestíbulo con vista a doble altura

🔹 2do Nivel
• Sala de TV / opción a 4ta recámara
• Baño completo
• Área de lavado
• Terraza frontal
• Terraza posterior
• Cubo de servicios
• Domo

🔹 Roof / Exterior adicional
• Salón de usos múltiples (45 m²)
• Área verde (52 m²)
• Alberca techada

🏗️ ACABADOS PREMIUM

Cocina
• Equipos TEKA
• Carpintería en acabado ultramate blanco
• Isla con cuarzo o piedra tecnológica

Pisos
• Mármol travertino veteado
• Porcelanato rectificado 60x120

Baños
• Forrados al 100%
• Muebles con cuarzo y madera de parota
• Accesorios Helvex

Fachada
• Madera sólida cumarú
• Mármol travertino
• Piedra natural

Extras
• Sistema fotovoltaico ☀️
• Preparación para aire acondicionado
• Cancelería Eurovent o PVC
• Domótica básica (sensores, iluminación)
• Carpintería en parota

🌿 AMENIDADES PRIVADAS
• Roof garden con:
• Asador
• Fogatero
• Terraza
• Preparación para jacuzzi

💎 DIFERENCIADORES CLAVE (para venderla 🔥)
• Doble altura (sensación de lujo real)
• 3 a 4 recámaras (flexibilidad total)
• Alberca techada (punto wow)
• Paneles solares (ahorro + plusvalía)
• Acabados premium reales (no básicos de desarrollador)

🎯 IDEAL PARA
• Familias que buscan diseño + funcionalidad
• Inversionistas (producto altamente rentable en renta premium)
• Clientes que comparan Altozano / Zibatá / El Refugio

Es una casa que en fotos se ve bien… pero en persona se siente 🔥
Si quieres, te agendo recorrido esta semana y la conoces.