Oportunidad única, en venta Casa con Departamento Independiente ubicada en Colonia Independencia Oriente, Guadalajara, a minutos del corredor médico más importante de la ciudad.
Una oportunidad estratégica para familias, médicos e inversionistas que buscan patrimonio con potencial de renta inmediata.

📍 Ubicación
Col. Independencia Oriente, Guadalajara, Jalisco.
Entre Sierra Madre y Andador Jardín México.
C.P. 44340.

Zona habitacional tranquila, arbolada y con excelente conectividad.
Muy cerca de:
• Hospital Civil Nuevo
• Centro Médico Nacional de Occidente
• Centro Universitario de Ciencias de la Salud
• Estadio Jalisco
Alta demanda de vivienda para médicos, residentes y estudiantes.

💰 Precio
$5,595,000 MXN

📐 Características Generales
• Terreno: 176.47 m²
• Construcción: 200 m²
• Frente: 7 m
• Fondo: 25.2 m
• Antigüedad: 40 años
• Estado de conservación: Bueno

🏠 Casa Principal
Distribuida en desniveles con excelente iluminación natural:
• Sala y comedor amplios
• 3 recámaras
• 3 baños completos (uno con vestidor y otro con sauna)
• Cocina de encino en excelente estado
• Estudio con librero empotrado
• Sótano ideal para gimnasio, oficina o sala de juegos
• Patio, terraza y área de lavado
• Paneles solares y calentador solar
• Cochera para 2 autos

🏢 Departamento Independiente (Segunda Planta)
Acceso independiente, ideal para renta inmediata:
• Sala
• Comedor
• Cocineta
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Terraza
Perfecto para médicos, residentes, estudiantes del CUCS o arrendamiento tradicional.

🎯 Perfil Ideal
✔️ Familias que buscan casa amplia con espacio adicional
✔️ Médicos o profesionistas que trabajan en la zona médica
✔️ Inversionistas que desean propiedad con flujo adicional
✔️ Compradores que buscan casa con potencial de renta en Guadalajara
Propiedades con doble unidad habitacional en esta zona mantienen alta demanda y buena proyección de plusvalía.

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Este tipo de propiedades con ingreso adicional no permanecen mucho tiempo en el mercado.


ID Interno: CCV_171
Reinier Lugo


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