Casa em área residencial privada ao norte de Mérida com piscina – Entrega imediata!
Preço: $3,525,000 MXN

Localização: Área de alto valor ao norte de Mérida, Cholul, Yucatán

Você está procurando uma casa que combine conforto, área de alto valor e estilo de vida exclusivo? Esta propriedade em uma área residencial privada com acesso controlado 24/7 é ideal para famílias, investidores ou aqueles que desejam se mudar para uma das áreas mais procuradas de Mérida.

📍 Localização estratégica:
Apenas a minutos de hospitais, centros comerciais, escolas, universidades e com acesso rápido às principais vias para a praia e áreas turísticas de Yucatán. Aqui seu investimento cresce com o tempo graças ao alto valor do norte da cidade.

🏠 Distribuição inteligente em dois andares + piscina privada

Térreo:
✔ Garagem coberta para 2 carros
✔ Sala de estar e jantar com vista para o terraço
✔ Cozinha integrada com bancada de granito, balcão de café da manhã e despensa
✔ Lavabo para visitantes
✔ Área de lavanderia coberta
✔ Terraço traseiro ideal para reuniões
✔ Piscina para desfrutar o ano todo

Andar superior:
✔ Quarto principal com closet e banheiro completo
✔ Quarto 2 com espaço para closet e banheiro completo
✔ Quarto 3 com espaço para closet e banheiro completo

Equipamentos:
✔ Churrasqueira elétrica
✔ Forno
✔ Coifa
✔ Aquecedor (Boiler)
✔ 10 Painéis solares

🛋️ Amenidades de primeira linha na área privada:
Acesso controlado 24/7
Muro perimetral
Parque linear e áreas verdes
Parque infantil
Grande parque para pets
Quadra de pádel
Clube coberto
Vias urbanizadas
Taxa de manutenção: $1800

💰 Formas de pagamento:
Reserva: $10,000 MXN
Entrada: 20%
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

📆 Data de entrega: Imediata
🔑 Esta propriedade está pronta para você!

⚠️ Informações adicionais:
Custos notariais, escritura, avaliação, manutenção e impostos não estão incluídos no preço publicado.
Imagens ilustrativas. Mobiliário, acessórios e decoração não incluídos.
Sujeito à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.

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Esta casa não estará disponível por muito tempo. Viva-a antes de ninguém.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Casa en privada residencial al norte de Mérida con piscina – ¡Entrega inmediata!
Precio: $3,525,000 MXN

Ubicación: Zona de alta plusvalía al norte de Mérida, Cholul, Yucatán

¿Buscas una casa que combine comodidad, zona de alta plusvalía y estilo de vida exclusivo? Esta propiedad en privada residencial con acceso controlado 24/7 es ideal para familias, inversionistas o quienes desean mudarse ya a una de las zonas más cotizadas de Mérida.

📍 Ubicación estratégica:
A solo minutos de hospitales, centros comerciales, escuelas, universidades, y con conexión rápida a las principales vías hacia la playa y zonas turísticas de Yucatán. Aquí tu inversión crece con el tiempo gracias a la alta plusvalía del norte de la ciudad.

🏠 Distribución inteligente en dos plantas + piscina privada

Planta baja:
✔ Cochera techada para 2 autos
✔ Sala-comedor con vista a la terraza
✔ Cocina integral con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
✔ Medio baño para visitas
✔ Área de lavado techada
✔ Terraza trasera ideal para reuniones
✔ Piscina para disfrutar todo el año

Planta alta:
✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
✔ Recámara 2 con espacio para clóset y baño completo
✔ Recámara 3 con espacio para clóset y baño completo

Equipamiento:
✔Parrilla electrica
✔Horno
✔Campana
✔Calentador (Boiles
✔10 Paneles solares

🛋️ Amenidades de primer nivel en la privada:
Acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Parque lineal y áreas verdes
Parque infantil
Pet park amplio
Cancha de pádel
Casa club techada
Vialidades urbanizadas
Cuota de mantenimiento: $1800

💰 Formas de pago:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 20%
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

📆 Fecha de entrega: Inmediata
🔑 ¡Esta propiedad está lista para ti!

⚠️ Información adicional:
Gastos notariales, escrituración, avalúo, mantenimiento e impuestos no están incluidos en el precio publicado.
Imágenes ilustrativas. Mobiliario, accesorios y decoración no incluidos.
Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

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Esta casa no estará disponible por mucho tiempo. Vívela antes que nadie.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración