Casa à venda com piscina | Temozón Norte | Entrega imediata | 3 quartosCasa en venta con alberca | Temozón Norte | Entrega Inmediata | 3 recámaras

Desenvolvimento residencial com 14 casas em condomínio, pensado para famílias que buscam espaços amplos, design contemporâneo e comodidades comunitárias. O projeto inclui guarita de segurança 24/7, casa de clube, parque central, paisagismo e iluminação arquitetônica, ruas e calçadas de concreto estampado, e áreas comuns planejadas para bem-estar e convivência.

Dados gerais do empreendimento
• Número de residências: 14 casas residenciais.
• Terreno total do empreendimento: 6.523,34 m².
• Taxa de manutenção estimada: $2,900 MXN (aprox.).
• Regime: condomínio com controle de acesso e cancelas automatizadas.
• Comodidades em destaque: casa de clube (salão para ~50 pessoas, piscina, bar e cozinha de apoio), parque central, pet park, pista de jogging, campo de futebol infantil, áreas de recreação, espaços multiuso e vagas para visitantes.
• Entrega: (confirmar calendário por fase/unidade).

Modelo
⁠◦ Lote padrão: 12 × 25 m ≈ 300 m².
⁠◦ Área construída aprox.: térreo 166,39 m² + andar superior 147,66 m² = 314,05 m² (total aprox.).
⁠◦ Características principais: mesma composição geral, com variações nas sacadas e na disposição dos espaços; inclui quarto de serviço com banheiro no andar superior, conforme o projeto.

Acabamentos e equipamentos
• Fachadas com revestimento retangular de pedra Quintana Roo e pintura externa vinílica nas cores branco/ostión.
• Pisos internos em mármore travertino Puebla Fiorito fosco (térreo e andar superior). Garagem em concreto lavado; sacadas com piso tipo madeira.
• Bancadas: cozinha com granito Bianco Romanno; banheiros com bancada de mármore (Garrara Gioia) e revestimento de travertino nas duchas (1,80 m). Piscina com acabamento chukum KP-60.
• Marcenaria de alta qualidade: portas e móveis em cedro/carvalho/caobilla; closets em caobilla; detalhes em nogueira (compensado).
• Esquadrias: perfis Cuprum/alumínio nas cores bronze/preto, conforme o elemento; vidros temperados nos banheiros.
• Equipamentos incluídos: aquecedor elétrico; cooktop Teka de 5 bocas ou similar; coifa e forno elétrico; caixa-d’água Rotoplas de 1.100 L; bomba submersível de 1/2 HP; bomba pressurizadora; biodigestor; preparação para painéis solares e amaciante de água (equipamentos não incluídos).
• Iluminação: projeto de iluminação arquitetônica e luminárias LED (não inclui iluminação da piscina nem ventiladores).

Casa de clube e comodidades comuns
• Casa de clube com salão para ~50 pessoas, área de bar e preparação para banquetes, banheiros independentes, terraço coberto, piscina e depósitos; pia e bancada de serviço incluídas.
• Parque central com lago, mesas de piquenique, áreas de recreação, pista de jogging, pet park e espaços multiuso para ioga/exercícios.

Formas de pagamento
Reserva: $20,000 pesos, válida por 7 dias
Entrada: 20%
Recursos próprios e financiamento bancário.

*ATUALIZAÇÃO EM 20 DE OUTUBRO DE 2026*

*PREÇOS DOS IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO; ATUALIZAÇÃO MENSAL. CONFIRMAR DISPONIBILIDADE.
**ESTE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS.
*O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO EM FUNÇÃO DOS VALORES VARIÁVEIS DOS CUSTOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS, QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.*

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio*Desarrollo residencial de 14 casas en régimen de condominio, pensado para familias que buscan espacios amplios, diseño contemporáneo y amenidades de comunidad. El proyecto incluye caseta de vigilancia 24/7, casa club, parque central, diseño paisajista e iluminación arquitectónica, calles y banquetas de concreto estampado, y áreas comunes pensadas para bienestar y convivencia.

Datos generales del desarrollo
• Número de viviendas: 14 casas residenciales.
• Terreno total del desarrollo: 6,523.34 m².
• Cuota de mantenimiento estimada: $2,900 MXN (aprox).
• Régimen: condominio con control de acceso y plumas automatizadas.
• Amenidades destacadas: casa club (salón para ~50 personas, alberca, bar y cocina de servicio), parque central, pet‑park, pista jogging, cancha de fútbol infantil, áreas de juegos, zonas multiusos, estacionamientos para visitas.
• Entrega: (confirmar calendario por fase / unidad).

Modelo
⁠◦ Terreno tipo: 12 × 25 m ≈ 300 m².
⁠◦ Construcción aprox.: PB 166.39 m² + PA 147.66 m² = 314.05 m² (total aprox).
⁠◦ Características clave: misma composición general con variantes de balcones y disposición de espacios; incluye cuarto de servicio con baño en planta alta según diseño.

Acabados y equipamiento
• Fachadas con recubrimiento de piedra Quintana Roo (rectangular) y acabados exteriores en pintura vinílica color blanco/ostión.
• Pisos interiores en mármol travertino Puebla fiorito mate (PB y PA). Cochera en concreto lavado; balcones con piso tipo madera.
• Mesetas: cocina con granito Bianco Romanno; baños con meseta en mármol (Garrara Gioia) y lambrín en duchas de travertino (1.80 m). Piscina con acabado chukum KP‑60.
• Carpintería de alta calidad: puertas y muebles en cedro/encino/caobilla; clósets vestidor en caobilla; detalles en nogal (triplay).
• Cancelería: perfiles cuprum/aluminio color bronce/negro según elemento; cristales templados en baños.
• Equipamiento incluido: calentador eléctrico; parrilla 5 quemadores Teka o similar; campana y horno eléctricos; tinaco 1,100 L Rotoplas; bomba sumergible 1/2 HP; bomba presurizadora; biodigestor; preparación para paneles solares y suavizador (sin equipos).
• Iluminación: diseño de iluminación arquitectónica y luminarias LED (no incluye iluminación de alberca ni ventiladores).

Casa club y amenidades comunes
• Casa club con salón para ~50 personas, área de bar y preparación para banquetes, baños independientes, terraza techada, alberca y bodegas; tarja y meseta de servicio incluidas.
• Parque central con lago, mesas picnic, áreas de juego, pista jogging, pet‑park y zonas multiusos para yoga/ejercicio.

Métodos de Pago
Apartado $20,000 pesos con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios.

*ACTUALIZACIÓN A 20 DE OCTUBRE 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*