CASA À VENDA COM 8 APARTAMENTOS | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOCASA EN VENTA CON 8 DEPARTAMENTOS I OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Propriedade à venda na avenida principal em Montecarlo (muito perto de Altabrisa e do anel viário) com 8 apartamentos totalmente equipados e alugados, gerando rendimento e garantindo o investimento.
Montecarlo está localizado ao norte de Mérida, em uma área principalmente residencial que combina tranquilidade com uma localização prática. Tem acesso relativamente rápido a avenidas importantes como Prolongação Montejo, Avenida Câmara de Comércio e o Anel Viário, além de supermercados, restaurantes, shoppings, escolas, hospitais e outros serviços.
Para um conjunto de apartamentos, é uma localização atraente porque atende tanto pessoas que buscam viver perto de serviços quanto aquelas que preferem uma área residencial consolidada e bem conectada. Além disso, sua proximidade com diferentes pontos do norte da cidade facilita os deslocamentos para Altabrisa, Temozón, Cabo Norte e outras áreas importantes de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
MEDIDAS DO TERRENO:
Frente 8.20m x Comprimento 25.61m | Total 210.00m2
Construção 304.29m2
MEDIDAS DOS APARTAMENTOS:
Apt 1: 29.10m2
Apt 2: 28.66m2
Apt 3: 24.50m2
Apt 4: 32.35m2
Apt 5: 37.20m2
Apt 6: 37.40m2
Apt 7: 37.40m2
Apt 8: 37.20m2
EQUIPAMENTO DOS APARTAMENTOS:
Cama de casal
Refrigerador
Ar condicionado 18.000 BTU
Aquecedor elétrico
Fogão elétrico
Guarda-roupa
Micro-ondas
Mesa com 2 cadeiras
Sofá
TV
Criado-mudo
2 ventiladores
100% alugados atualmente! Se você deseja mais detalhes sobre números de rentabilidade, solicite ao seu consultor.
Documentação em dia, pronto para escritura.
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 10 dias úteis
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários
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Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*
As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de financiamentos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de financiamentos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Propiedad en venta sobre avenida principal en Montecarlo (muy cerca de
Altabrisa y periférico) con 8 departamentos totalmente equipados y rentados,
generando rendimiento y garantizando la inversión.
Montecarlo se encuentra al norte de Mérida, en una zona principalmente
residencial que combina tranquilidad con una ubicación práctica. Tiene acceso
relativamente rápido a avenidas importantes como Prolongación Montejo,
Avenida Cámara de Comercio y el Periférico, además de supermercados,
restaurantes, plazas comerciales, escuelas, hospitales y otros servicios.
Para un conjunto de departamentos, es una ubicación atractiva porque permite
atender tanto a personas que buscan vivir cerca de servicios como a quienes
prefieren una zona residencial consolidada y bien conectada. Además, su
cercanía con diferentes puntos del norte de la ciudad facilita los traslados hacia
Altabrisa, Temozón, Cabo Norte y otras zonas importantes de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
MEDIDAS DE TERRENO:
Frente 8.20m x Largo 25.61m | Total 210.00m2
Construcción 304.29m2
MEDIDAS DE DEPARTAMENTOS:
Dpto 1: 29.10m2
Dpto 2: 28.66m2
Dpto 3: 24.50m2
Dpto 4: 32.35m2
Dpto 5: 37.20m2
Dpto 6: 37.40m2
Dpto 7: 37.40m2
Dpto 8: 37.20m2
EQUIPAMIENTO DE LOS DEPARTAMENTOS:
Cama matrimonial
Refrigerador
Aire acondicionado 18,000 BTU
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Clóset
Horno de microondas
Mesa con 2 sillas
Sofá
TV
Buró
2 ventiladores
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Documentación al día, listo para escriturar.
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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Información de comercialización:
•Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247- SE-2021