🏡 Residência Moderna com Roof Garden e Quarto no Andar Térreo em Ciudad Maderas El Marqués, Querétaro

DATA DE CONCLUSÃO: FIM DE NOVEMBRO DE 2025

Descubra esta confortável e moderna residência de design contemporâneo, localizada na Privada mais exclusiva de Ciudad Maderas El Marqués, com acesso controlado e comodidades de primeira linha.

Desde sua fachada moderna até cada detalhe interior, esta casa foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, amplitude e funcionalidade.

🔹 Andar Térreo

Conta com um quarto espaçoso com banheiro completo do lado de fora, ideal para visitas ou para aqueles que preferem evitar escadas. A sala e a sala de jantar se destacam por sua grande janela do chão ao teto, que se conecta diretamente com o jardim privado, permitindo uma perfeita integração entre interior e exterior. A cozinha equipada é um verdadeiro ponto de encontro: moderna e funcional, com ilha central em granito, fogão elétrico, torre de fornos e amplos espaços de armazenamento.

🔹 Andar Superior

Você encontrará três quartos com tetos altos, que proporcionam uma sensação de amplitude e luminosidade. O quarto principal é projetado para uma cama King Size, possui um amplo closet e um banheiro completo privativo com acabamentos finos. Os quartos secundários, também de bom tamanho para cama King Size, dispõem de closets do chão ao teto e compartilham um banheiro completo.

🔹 Roof Garden

O grande diferencial desta propriedade é sua preparação para roof garden que inclui um cubo de escada com porta de alumínio. Com vistas panorâmicas para as áreas verdes e colinas de Ciudad Maderas. (não inclui piso de cerâmica). Este espaço versátil pode ser adaptado como área social, sala de jogos, escritório ou terraço familiar, ideal para reuniões ou simplesmente para desfrutar de um pôr do sol queretano.

Privada Colinas oferece um ambiente seguro, moderno e repleto de áreas comuns projetadas para o bem-estar familiar:

Cabine de acesso controlado e vigilância 24/7

Clube com piscina e piscina infantil

Academia equipada para atividades de Cardio e TRX

Quadra de tênis, basquete e áreas esportivas

Sala de usos múltiplos com mesa de bilhar, mesa de jogos, área com sala de TV para passar momentos memoráveis com sua família e amigos.

Áreas verdes e playgrounds

Estacionamento para visitantes

Este condomínio faz parte do conceito Ciudad Maderas, reconhecido por seu alto valor agregado, excelente localização e qualidade na urbanização, a apenas minutos do Parque Industrial El Marqués, aeroporto e principais vias de acesso a Querétaro e CDMX.

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*O preço é mais despesas de escritura.
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.🏡 Residencia Moderna con Roof Garden y Recámara en Planta Baja en Ciudad Maderas El Marqués, Querétaro

DE TERMINACIÓN DE OBRA : FINALES DE NOVIEMBRE 2025


Descubre esta cómoda y moderna residencia de diseño contemporáneo, ubicada en la Privada mas exclusiva de Ciudad Maderas El Marqués, con acceso controlado y amenidades de primer nivel.

Desde su fachada moderna hasta cada detalle interior, esta casa ha sido cuidadosamente planeada para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad.

🔹 Planta Baja

Cuenta con una recámara espaciosa con baño completo al exterior, ideal para visitas o para quienes prefieren evitar escaleras.
La sala y comedor se distinguen por su gran ventanal de piso a techo, que conecta directamente con el jardín privado, permitiendo una perfecta integración entre interior y exterior.
La cocina equipada es un verdadero punto de encuentro: moderna y funcional, con isla central en granito, parrilla eléctrica, torre de hornos y amplios espacios de almacenaje.

🔹 Planta Alta

Encontrarás tres recámaras con techos altos, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad.
La recámara principal está diseñada para una cama King Size, cuenta con un vestidor amplio y un baño completo privado con finos acabados.
Las recámaras secundarias, también de buen tamaño para cama King Size que disponen de clósets de piso a techo y comparten un baño completo.

🔹 Roof Garden

El gran plus de esta propiedad es su preparación para roof garden que incluye cubo de escalera con puerta de aluminio.
Con vistas panorámicas hacia las áreas verdes y las colinas de Ciudad Maderas. ( no incluye piso de cerámica ) .
Este espacio versátil puede adaptarse como área social, salón de juegos, oficina o terraza familiar, ideal para reuniones o simplemente disfrutar de un atardecer queretano.


Privada Colinas ofrece un entorno seguro, moderno y lleno de áreas comunes diseñadas para el bienestar familiar:


Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

Casa club con alberca y chapoteadero

Gimnasio equipado para actividades de Cardio y TRX

Cancha de tenis , basquetbol y áreas deportivas

Salón de usos múltiples con mesa de billar, mesa de juegos , area con sala de T.V. para pasar momentos memorables con tu familia y amigos.

Áreas verdes y juegos infantiles

Estacionamiento para visitas


Este fraccionamiento forma parte del concepto Ciudad Maderas, reconocido por su alta plusvalía, excelente ubicación y calidad en urbanización, a solo minutos del Parque Industrial El Marqués, aeropuerto y principales vías de acceso hacia Querétaro y la CDMX.

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*El precio es mas gastos de Escrituración.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso .