Casa À VENDA com 2 estabelecimentos comerciais.Casa EN VENTA con 2 locales comerciales.

Excelente oportunidade para viver e empreender ou investir em uma propriedade com grande potencial. Esta ampla casa conta com dois locais comerciais completamente independentes, cada um com acesso por ruas diferentes, ideal para gerar renda adicional ou estabelecer negócios próprios.

Características da propriedade:

📐 Terreno: 238 m²

🏗️ Construção: 264 m²

🛏️ 4 amplos quartos

🚿 3 banheiros completos

🚻 2 banheiros pela metade

🍽️ Cozinha

🛋️ Sala de jantar

🌤️ Terraço coberto

🏊 Piscina

📦 Depósito

🚗 Garagem para 3 carros

💧 Cisternas com capacidade para abastecer toda a propriedade

Locais comerciais

A propriedade inclui 2 locais comerciais independentes, ambos com uso de solo comercial misto:

Local com acesso pela Puerto Tampico, atualmente utilizado para venda de alimentos, área 20M2

Local com acesso pela Puerto Altamira, atualmente adaptado como farmácia, área 40.60 M2

A casa também conta com acesso duplo, um pela Puerto Tampico e outro pela Puerto Altamira, proporcionando maior privacidade e funcionalidade.

Localização privilegiada

📍 A apenas:

10 minutos do Periférico

5 minutos da Av. Guadalupe

Muito perto da Av. Las Torres

Sua excelente localização oferece fácil acesso a importantes vias, comércios, escolas, hospitais e todos os serviços necessários.

Uma propriedade ideal para famílias, investidores ou aqueles que buscam combinar moradia e negócio em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecê-la!Excelente oportunidad para vivir y emprender o invertir en una propiedad con gran potencial. Esta amplia casa cuenta con dos locales comerciales completamente independientes, cada uno con acceso por calles distintas, ideal para generar ingresos adicionales o establecer negocios propios.

Características de la propiedad:

📐 Terreno: 238 m²

🏗️ Construcción: 264 m²

🛏️ 4 amplias habitaciones

🚿 3 baños completos

🚻 2 medios baños

🍽️ Cocina

🛋️ Comedor

🌤️ Terraza techada

🏊 Alberca

📦 Bodega

🚗 Cochera para 3 autos

💧 Cisterna con capacidad para abastecer toda la propiedad


Locales comerciales

La propiedad incluye 2 locales comerciales independientes, ambos con uso de suelo comercial mixto:

Local con acceso por Puerto Tampico, actualmente utilizado para venta de alimentos, superficie 20M2

Local con acceso por Puerto Altamira, actualmente acondicionado como farmacia. superficie 40.60 M2


La casa también cuenta con doble acceso, uno por Puerto Tampico y otro por Puerto Altamira, brindando mayor privacidad y funcionalidad.

Ubicación privilegiada

📍 A solo:

10 minutos de Periférico

5 minutos de Av. Guadalupe

Muy cerca de Av. Las Torres


Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a importantes vialidades, comercios, escuelas, hospitales y todos los servicios necesarios.

Una propiedad ideal para familias, inversionistas o quienes buscan combinar vivienda y negocio en un solo lugar. ¡Agenda tu cita y conócela!