🏡✨ Casa com história no coração da Colonia Moderna

Se você ama o charme das casas antigas com caráter, você vai adorar esta!
Localizada na rua 08 de Julho #438, na tradicional Colonia Moderna, a apenas minutos do centro e de Chapultepec 🌳

Esta casa conserva sua essência original, com amplos espaços e grande potencial para remodelar ou investir.

✨ Principais características:
• Sala e jantar amplos
• Cozinha
• 2 quartos (opção de adaptar um escritório ou terceiro quarto)
• 1 banheiro
• Pátio com área de lavanderia
• Tetos altos e detalhes originais da época
• Quarto muito grande tipo depósito no andar superior
• Amplo pátio no 2º andar
• Localização privilegiada, ideal para viver, investir ou converter em espaço comercial

📍 Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
Área tranquila, com excelente conectividade e a poucos passos de tudo: avenidas principais, cafés, parques e vida urbana.

💰 Grande oportunidade para quem busca um lar com alma ou um projeto com potencial.

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Si te gusta el encanto de las casas antiguas con carácter, ¡ésta te va a encantar!
Ubicada en calle 08 de Julio #438, en la tradicional Colonia Moderna, a solo minutos del centro y de Chapultepec 🌳

Esta casa conserva su esencia original, con amplios espacios y gran potencial para remodelar o invertir.

✨ Características principales:
• Sala y comedor amplios
• Cocina
• 2 recámaras (opción a adaptar un estudio o tercera recámara)
• 1 baño
• Patio con área de lavado
• Techos altos y detalles originales de época
• Cuarto muy grande tipo bodega en planta alta
• Amplio patio en 2do nivel
• Ubicación privilegiada, ideal para vivir, invertir o convertir en espacio comercial

📍 Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
Zona tranquila, con excelente conectividad y a unos pasos de todo: avenidas principales, cafés, parques y vida urbana.

💰 Gran oportunidad para quien busca un hogar con alma o un proyecto con potencial.

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