Casa de dois andares localizada em uma área residencial tranquila e bem conectada de Colina del Sur, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e boa localização.

A propriedade conta com 3 quartos, sendo o quarto principal com closet e banheiro completo, além de um segundo banheiro completo que atende os outros dois quartos, que também possuem closet.

No andar térreo, encontra-se a sala e a sala de jantar com excelente iluminação natural, cozinha funcional, além de um lavabo para visitas.

Dispõe de um quintal nos fundos, com área de lavanderia, ideal para reuniões ou adaptação a um jardim, e estacionamento na frente para até 3 carros pequenos.

Localizada perto do Periférico Sur, Santa Lucía e Avenida Toluca, com fácil acesso ao transporte público, escolas, supermercados e serviços. Área com ambiente familiar, boa conectividade e alta valorização.

Ideal para viver ou investir.

PODERIA SER VENDIDO COM MÓVEIS MEDIANTE NEGOCIAÇÃO PRÉVIA

À SUA DISPOSIÇÃO
Carlos Fernando Albores Albores
5539939674
cfalbores@hotmail.com

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes. (Deve-se considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Por disposição da Norma Oficial 247, redigem-se as seguintes notas:

Formas de compra: Recursos próprios e/ou créditos hipotecários.

Ao comprar com créditos hipotecários, terão que ser cobertos gastos adicionais ao preço de venda da propriedade, os quais serão calculados pelo Banco ou instituição de crédito e informados a você.

Geram-se gastos adicionais ao preço de venda por conta de impostos e despesas notariais, os quais serão calculados e notificados pelo notário público com o qual a compra e venda será realizada.

Os móveis, lâmpadas, acessórios, etc., da propriedade à venda não estão incluídos na compra e venda.

Nota importante: todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente nossa empresa. Os gastos expressos referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmados. Fotografias não vinculativas nem contratuais. O preço publicado não inclui o preço total dos impostos e contribuições a serem pagos, bem como os custos de escritura. No entanto, essas informações serão entregues oportunamente antes da assinatura do contrato de compra e venda. Assim como a possibilidade de pagar com crédito bancário ou com recursos próprios.Casa de dos niveles ubicada en una tranquila y bien comunicada zona residencial de Colina del Sur, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con closet y baño completo, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras dos recámaras que también cuentan con closet.

En la planta baja se encuentra la sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina funcional, así como medio baño para visitas.

Dispone de patio trasero, con área de lavado, ideal para reuniones o adaptación a jardín, y estacionamiento al frente para hasta 3 autos chicos.

Ubicada cerca de Periférico Sur, Santa Lucía y Avenida Toluca, con fácil acceso a transporte público, escuelas, supermercados y servicios. Zona con ambiente familiar, buena conectividad y alta plusvalía.

Ideal para vivir o invertir.

SE PODRÍA VENDER CON MUEBLES PREVIA NEGOCIACIÓN

A SUS ORDENES
Carlos Fernando Albores Albores
5539939674
cfalbores@hotmail.com

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:

Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.

Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.

Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.??El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.