🏡 Casa à Venda – Col. Nuevo Yucatán, dentro do Periférico de Mérida

Viva dentro da cidade, com o conforto e a amplitude que apenas uma casa bem projetada pode oferecer. Esta residência de dois níveis combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais tranquilos e seguros de Mérida.

✨ Principais características:
🏠 Área: 210 m² de construção
🛏️ 4 quartos (1 no andar térreo, todos com banheiro completo)
🚿 Banheiro de visitas no andar térreo
👗 Quarto principal com closet
🚪 Quartos com espaço para closets
🍽️ Cozinha com bancada para café da manhã e amplas áreas de trabalho
🛋️ Sala – jantar com excelente iluminação natural
🏊‍♂️ Piscina privada
🚗 Garagem com portão elétrico
🧱 Propriedade completamente murada

📍 Localização privilegiada:
Na Colônia Nuevo Yucatán, dentro do Periférico, com rápido acesso a avenidas principais, universidades, praças e serviços. Perfeito para quem busca o conforto de viver perto de tudo, sem sacrificar a tranquilidade.

💰 Ideal para famílias ou investidores que buscam um lar moderno, funcional e com excelente potencial de valorização.

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Vive dentro de la ciudad, con la comodidad y amplitud que solo una casa bien diseñada puede ofrecer. Esta residencia de dos niveles combina funcionalidad, confort y ubicación estratégica en una de las colonias más tranquilas y seguras de Mérida.

✨ Características principales:
🏠 Superficie: 210 m² de construcción
🛏️ 4 habitaciones (1 en planta baja, todas con baño completo)
🚿 Baño de visitas en planta baja
👗 Recámara principal con clóset vestidor
🚪 Habitaciones con espacio para clósets
🍽️ Cocina con barra desayunadora y amplias áreas de trabajo
🛋️ Sala – comedor corrido con excelente iluminación natural
🏊‍♂️ Piscina privada
🚗 Cochera con portón eléctrico
🧱 Propiedad completamente bardeada

📍 Ubicación privilegiada:
En la Colonia Nuevo Yucatán, dentro del Periférico, con rápido acceso a avenidas principales, universidades, plazas y servicios. Perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo, sin sacrificar tranquilidad.

💰 Ideal para familias o inversionistas que buscan un hogar moderno, funcional y con excelente proyección de plusvalía.

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