Casa en Venta Col. Montes de Ame

Montes de Ame

Preço: R$ 7.100.000,00 MXN

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas e seguras do norte de Mérida! Esta magnífica propriedade se destaca por seu impecável estado de conservação, sua orientação privilegiada Sul-Norte (que garante excelente ventilação e frescor durante todo o ano) e sua versatilidade. Graças à sua distribuição e localização estratégica, é perfeita tanto para se tornar sua próxima casa quanto para abrigar escritórios corporativos, clínicas médicas ou centros de ensino. Montes de Ame se consolida hoje como um bairro de alta valorização, oferecendo conectividade imediata aos melhores centros comerciais, escolas, universidades, restaurantes e academias da cidade.
📐 Medidas Principais:
• Área do Terreno: 371 m²
• Área Construída: 374,64 m²
🚪 Distribuição da Propriedade:
TÉRREO:
• Garagem coberta para 3 carros com portão elétrico.
• Jardim na frente.
• Acesso principal com elegante hall de entrada.
• Sala e jantar de excelente tamanho.
• Cozinha de grande dimensão equipada com ilha, despensa e área de café da manhã.
• Sala de TV ou escritório independente.
• Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.
• Grande despensa de armazenamento.
• Jardim interno que proporciona luz natural.
• Área Social: Grande terraço coberto equipado com churrasqueira, ideal para reuniões.
ANDAR SUPERIOR:
• Magnífica sala de estar ou sala de família.
• Quarto Principal: Muito espaçoso, com closet e banheiro completo equipado com bancada de pia dupla.
• 2 Quartos Secundários: Cada um possui seu próprio banheiro completo e closet embutido.
⭐ Destaques:
• Excelente manutenção e pronto para habitar ou adaptar.
• Localização com alta conectividade e ambiente 100% seguro.
• Propriedade extremamente versátil (Uso residencial ou comercial com porta fechada).
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o grande potencial desta propriedade.

Preço: R$ 7.100.000,00 MXN

Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.Montes de Ame

Precio. $ 7,100,000.00 MXN

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y seguras del norte de Mérida!
Esta magnífica propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su orientación privilegiada Sur-Norte (que garantiza una excelente ventilación y frescura todo el año) y su versatilidad. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, es perfecta tanto para convertirse en tu próximo hogar como para albergar oficinas corporativas, clínicas médicas o centros de enseñanza.
Montes de Amé se consolida hoy por hoy como una colonia de alta plusvalía, ofreciendo una conectividad inmediata a los mejores centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes y gimnasios de la ciudad.
📐 Medidas Principales:
• Superficie de Terreno: 371 m²
• Superficie de Construcción: 374.64 m²
🚪 Distribución de la Propiedad:
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 3 autos con reja eléctrica.
• Jardín al frente.
• Acceso principal con elegante recibidor.
• Sala y comedor corridos de excelente tamaño.
• Cocina de gran dimensión equipada con isla, alacena y desayunador.
• Sala de TV o estudio independiente.
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería.
• Gran bodega de almacenamiento.
• Jardín interior que aporta luz natural.
• Área Social: Terraza techada de gran tamaño equipada con asador, ideal para reuniones.
PLANTA ALTA:
• Magnífica estancia o family room.
• Recámara Principal: Muy amplia, con clóset vestidor y baño completo equipado con meseta de doble lavabo.
• 2 Recámaras Secundarias: Cada una cuenta con su propio baño completo y clóset de pared.
⭐ Aspectos Destacados:
• Excelente mantenimiento y lista para habitar o adaptar.
• Ubicación con alta conectividad y entorno 100% seguro.
• Propiedad sumamente versátil (Giro residencial o comercial a puerta cerrada).
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el gran potencial de esta propiedad.

Precio. $ 7,100,000.00 MXN

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