🏡✨ Propriedade à Venda – Colônia Las Palomas ✨

Uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais centrais e com maior valorização. Esta propriedade combina áreas de escritório e moradia, ideal para quem busca um espaço com funcionalidade, conforto e rentabilidade.

📐 Terreno: 443 m²
💰 Preço: R$5.500.000

🏢 Área de Escritórios

Andar Superior:

3 escritórios espaçosos.

2 banheiros completos.

Andar Térreo:

Sala de espera.

Recepção.

2 cubículos.

Banheiro social.

Entrada independente.

Terraço amplo para reuniões ou eventos.

🏠 Casa Residencial

Andar Superior:

Sala de TV.

2 quartos, cada um com banheiro completo e closet.

Andar Térreo:

Recepção.

1 quarto com banheiro completo.

Sala, sala de jantar e cozinha integrada com área de café da manhã.

Quintal.

Lavanderia.

🔹 Equipamentos e vantagens:

Sistema hidropneumático.

Garagem com portão elétrico.

Painéis solares que alimentam toda a propriedade.

💼 Perfeito para uso misto (comercial e residencial), com espaços confortáveis, amplos e funcionais.
Uma propriedade pronta para ser aproveitada ao máximo, seja como lar familiar, sede de escritórios ou investimento com dupla finalidade.

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Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía. Esta propiedad combina áreas de oficina y vivienda, ideal para quien busca un espacio con funcionalidad, comodidad y rentabilidad.

📐 Terreno: 443 m²
💰 Precio: $5,500,000

🏢 Área de Oficinas

Planta Alta:

3 oficinas amplias.

2 baños completos.

Planta Baja:

Sala de espera.

Recibidor.

2 cubículos.

Medio baño.

Entrada independiente.

Terraza amplia para reuniones o eventos.

🏠 Casa Habitación

Planta Alta:

Sala de TV.

2 habitaciones, cada una con baño completo y vestidor.

Planta Baja:

Recibidor.

1 habitación con baño completo.

Sala, comedor y cocina integral con área de desayunador.

Patio trasero.

Cuarto de lavado.

🔹 Equipamiento y ventajas:

Sistema hidroneumático.

Cochera con portón eléctrico.

Paneles solares que alimentan toda la propiedad.

💼 Perfecta para uso mixto (comercial y residencial), con espacios cómodos, amplios y funcionales.
Una propiedad lista para aprovecharse al máximo, ya sea como hogar familiar, sede de oficinas o inversión con doble propósito.

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