Casa à venda, Col. Italia Providencia, Guadalajara, Jal.Casa en venta, Col. Italia Providencia, Guadalajara, Jal.

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização de Guadalajara.
Propriedade localizada na Colônia Itália Providência, perfeita para quem busca remodelar e personalizar ou desenvolver um projeto com alto potencial.
A propriedade se destaca por uma distribuição inteligente dividida em três unidades independentes, maximizando seu potencial de retorno:
Espaço Comercial: Área com alta visibilidade na rua, ideal para comércio de proximidade ou locação independente.
Residência Principal: No andar térreo, possui uma cozinha funcional e um lavabo para visitantes. No andar superior, está o quarto principal com varanda privativa, dois quartos secundários com excelente iluminação natural e um banheiro completo.
Anexo ou Apartamento Independente: o andar térreo é distribuído com uma entrada privativa, lavabo e área flexível para estar ou cozinha com um quarto adicional. E no andar superior, há dois quartos espaçosos e um banheiro completo.

As vantagens competitivas desta propriedade são:
Conectividade Inigualável: Acesso imediato a artérias principais como Av. Américas, Av. Plan de San Luis e Av. López Mateos.
Epicentro Gastronômico e Social: A minutos do exclusivo corredor Punto Sao Paulo e da oferta culinária de primeira linha de Providência.
Ambiente Natural e Bem-estar: Proximidade estratégica ao Bosque Los Colomos e ao Parque Itália, ideais para um estilo de vida ativo.
Distrito Financeiro e Comercial: A passos do coração corporativo da Av. Américas e de centros comerciais de luxo como Midtown Jalisco.
Valorização Garantida: Localizada em um dos bairros mais consolidados da cidade, garantindo um investimento patrimonial sólido com crescimento constante.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara.
Propiedad ubicada en Colonia Italia Providencia, perfecta para quienes buscan remodelar y personalizar o desarrollar un proyecto con alto potencial.
La propiedad destaca por una distribución inteligente dividida en tres unidades independientes, lo que maximiza su potencial de retorno:
Local Comercial: Espacio con frente de calle de alta visibilidad, ideal para comercio de proximidad o arrendamiento independiente.
Residencia Principal: En planta baja cuenta con Cocina funcional y medio baño de visitas. En planta alta está la recámara principal con balcón privado, dos habitaciones secundarias con excelente iluminación natural y un baño completo.
Anexo o Departamento Independiente: la planta baja está distribuida con un recibidor privado, medio baño y área flexible para estancia o cocina con una habitación adicional. Y en la planta alta hay dos amplias habitaciones y un baño completo.

Las ventajas competitivas que tiene esta propiedad es:
Conectividad Inmejorable: Acceso inmediato a arterias principales como Av. Américas, Av. Plan de San Luis y Av. López Mateos.
Epicentro Gastronómico y Social: A minutos del exclusivo corredor Punto Sao Paulo y la oferta culinaria de primer nivel de Providencia.
Entorno Natural y Bienestar: Cercanía estratégica al Bosque Los Colomos y el Parque Italia, ideales para un estilo de vida activo.
Distrito Financiero y Comercial: A pasos del corazón corporativo de Av. Américas y centros comerciales de lujo como Midtown Jalisco.
Plusvalía Garantizada: Ubicada en una de las colonias más consolidadas de la ciudad, asegurando una inversión patrimonial sólida con crecimiento constante.