CASA EN VENTA COL. DEL VALLE

Incrível oportunidade para desenvolver e viver em uma das áreas mais privilegiadas de San Pedro Garza García: Los Ríos.

Esta propriedade de esquina se destaca por sua excelente localização, cercada por acessos rápidos, serviços, escolas e áreas comerciais, além de contar com um terreno totalmente plano de 980m² com amplas frentes de 30,7 metros e 32,8 metros, proporcionando grande presença, privacidade e flexibilidade para um projeto residencial de alto nível.

Atualmente, possui 338m² de construção contemporânea distribuídos em 2 níveis, com apenas 4 anos de idade e acabamentos de excelente qualidade. A casa já oferece espaços extremamente funcionais e confortáveis para habitar enquanto se desenvolve a expansão do projeto. Inclui 3 quartos, sala de cinema, área social com sala e cozinha equipada e um lavabo para visitas.

A propriedade faz parte de um projeto residencial de luxo já conceitualizado para crescer em uma residência de aproximadamente 750m² totais, contemplando um grande jardim, sala de jogos, 4 ou até 5 quartos e duas amplas garagens. O design pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades e estilo de vida de cada comprador.

Além disso, conta com uma área independente de escritórios e banheiro que pode ser perfeitamente aproveitada como armazém, escritório de obra ou cabine durante o desenvolvimento da construção restante.

Uma verdadeira oportunidade de investimento, ideal para quem busca adquirir uma propriedade com enorme potencial em uma localização premium, praticamente ao preço de terreno, com a vantagem de já contar com uma construção moderna e habitável de grande qualidade.Increíble oportunidad para desarrollar y vivir en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro Garza García: Los Ríos.

Esta propiedad en esquina destaca por su excelente ubicación, rodeada de accesos rápidos, servicios, colegios y áreas comerciales, además de contar con un terreno totalmente plano de 980m² con amplios frentes de 30.7 metros y 32.8 metros, brindando gran presencia, privacidad y flexibilidad para un proyecto residencial de alto nivel.

Actualmente cuenta con 338m² de construcción contemporánea distribuidos en 2 niveles, con apenas 4 años de antigüedad y acabados de excelente calidad. La casa ya ofrece espacios sumamente funcionales y cómodos para habitar mientras se desarrolla la expansión del proyecto. Incluye 3 recámaras, sala de cine, área social con sala y cocina equipada y medio baño de visitas.

La propiedad forma parte de un proyecto residencial de lujo ya conceptualizado para crecer a una residencia de aproximadamente 750m² totales, contemplando un gran jardín, cuarto de juegos, 4 o hasta 5 recámaras y dos amplias cocheras. El diseño puede adaptarse fácilmente según las necesidades y estilo de vida de cada comprador.

Además, cuenta con un área independiente de oficinas y baño que puede aprovecharse perfectamente como almacén, oficina de obra o caseta durante el desarrollo de la construcción restante.

Una verdadera oportunidad de inversión, ideal para quien busca adquirir una propiedad con enorme potencial en una ubicación premium, prácticamente a precio de terreno, con la ventaja de ya contar con una construcción moderna y habitable de gran calidad.