CASA À VENDA — COL. CORTÉS SARMIENTOCASA EN VENTA — COL. CORTÉS SARMIENTO

📍 Zona leste de Mérida
A poucos minutos da Plaza Oriente

✨ Excelente oportunidade de investimento ou moradia

Localizada em uma área com grande conectividade e cercada por tudo o que é necessário para a vida diária: avenidas principais, comércios, supermercados, universidades e escolas.

📐 Área do terreno: 428 m²
📏 Dimensões: 12 m de frente x 36 m de fundo
🏗️ Construção: 164 m²
🏠 Propriedade de um único andar

🏠 Distribuição
🚗 Garagem para 1 veículo com portão de ferro forjado
🚪 2 acessos independentes (possibilidade de dividir em 2 propriedades)
🛋️ Sala de entrada
🍽️ Sala de estar e jantar
🍳 Cozinha ampla com armários e gavetas
🛏️ Quarto na frente
🛏️ Quarto com closet e banheiro completo
📺 Sala de TV
🚿 Banheiro completo adicional

🌿 Amplo quintal
🌴 Terraço parcialmente coberto

⚙️ Equipamentos
🔥 Tanque de gás
🚿 Aquecedor
💧 2 caixas d'água Rotoplas
⚙️ Bomba para fornecimento constante de água

💡 Ideal para:
• Reformar e ampliar
• Moradia familiar
• Projeto de investimento
• Divisão em dois espaços habitacionais

📲 Solicite mais informações ou agende sua visita.
⚠️ Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.📍 Zona oriente de Mérida
A pocos minutos de Plaza Oriente

✨ Excelente oportunidad de inversión o vivienda

Ubicada en una zona con gran conectividad y rodeada de todo lo necesario para la vida diaria: avenidas principales, comercios, supermercados, universidades y colegios.

📐 Superficie del terreno: 428 m²
📏 Medidas: 12 m de frente x 36 m de fondo
🏗️ Construcción: 164 m²
🏠 Propiedad de una sola planta

🏠 Distribución
🚗 Garaje para 1 vehículo con portón de hierro forjado
🚪 2 accesos independientes (posibilidad de dividir en 2 propiedades)
🛋️ Sala de entrada
🍽️ Sala–comedor
🍳 Amplia cocina con anaqueles y gavetas
🛏️ Recámara al frente
🛏️ Recámara con clóset vestidor y baño completo
📺 Sala de TV
🚿 Baño completo adicional

🌿 Amplio patio trasero
🌴 Terraza parcialmente techada

⚙️ Equipamiento
🔥 Tanque de gas
🚿 Boiler
💧 2 tinacos Rotoplas
⚙️ Bomba para suministro constante de agua

💡 Ideal para:
• Remodelar y ampliar
• Vivienda familiar
• Proyecto de inversión
• División en dos espacios habitacionales

📲 Solicita más información o agenda tu visita.
⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.