Viva com estilo e conforto em uma das áreas mais exclusivas de San Nicolás. Esta residência de dois andares combina design moderno, acabamentos de luxo e espaços funcionais.

Características principais:
✅ Área do terreno: 195 m² + 18 m² excedente (Total: 213 m²)
✅ Área construída: 314.34 m²
✅ Preço: 10.100.000

Térreo:
✔ Ampla sala e jantar com iluminação natural e grandes janelas com vista para o jardim e piscina.
✔ Cozinha integrada com bancada de granito branco e detalhes prateados, equipada com fogão, forno, coifa e refrigerador.
✔ Área de lavanderia funcional e despensa.
✔ Lavabo para visitas.
✔ Pátio com piscina, quarto de máquinas e banheiro para visitas.
✔ Área de churrasqueira ideal para reuniões.
✔ Corredor que conecta o estacionamento ao quintal.
Andar Superior:
✔ Quarto principal com terraço privativo, dois closets e banheiro completo com ar-condicionado.
✔ Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet, e ar-condicionado em cada um.
✔ Sala/hall para TV ou jogos.
✔ Quarto extra com ar-condicionado.
Extras:
✔ Estacionamento coberto para 3 carros e portão automático.
✔ 12 painéis solares.
✔ Acabamentos premium.
✔ Terreno excedente para maior conforto.
✔ Localização estratégica em Anáhuac, San Nicolás, perto de escolas, universidades, centros comerciais e com fácil acesso às principais avenidas.
✨ Uma casa perfeita para quem busca exclusividade, luxo e um estilo de vida único.

$10.100.000 (Sem móveis).Vive con estilo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de San Nicolás. Esta residencia de dos plantas combina diseño moderno, acabados de lujo y espacios funcionales.

Características principales:
✅ Superficie de terreno: 195 m² + 18 m² excedente (Total: 213 m²)
✅ Superficie construida: 314.34 m²
✅ Precio: 10,100,000

Planta Baja:
✔ Amplia sala y comedor con iluminación natural y grandes ventanales con vista al jardín y alberca.
✔ Cocina integral con cubierta de granito blanco y detalles plata y equipada con estufa, horno, campana y refrigerador.
✔ Área de lavandería funcional y Bodega.
✔ Medio baño para visitas
✔ Patio con alberca, cuarto de máquinas y baño de visitas.
✔ Área de asadores ideal para reuniones
✔ Pasillo que conecta el estacionamiento con patio de atrás.
Planta Alta:
✔ Recámara principal con terraza privada, dos walk-in closets y baño completo y clima en recamara
✔ Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet y climas en cada una
✔ Estancia / hall para TV o juegos.
✔ Cuarta recamara con su clima
Extras:
✔ Estacionamiento techado para 3 autos y portón automático.
✔ 12 Paneles solares
✔ Acabados premium
✔ Terreno excedente para mayor comodidad
✔ Ubicación estratégica en Anáhuac, San Nicolás, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y con fácil acceso a avenidas principales
✨ Un hogar perfecto para quienes buscan exclusividad, lujo y un estilo de vida único.

$10,100,000 (Sin muebles).