Excelente oportunidade de investimento no coração da Colonia Americana, uma das áreas com maior valorização, movimento cultural e desenvolvimento comercial em Guadalajara.

Trata-se de uma propriedade ideal para reformar e adaptá-la a diferentes projetos, graças à sua distribuição versátil e sua localização privilegiada.

Características principais:
Térreo – Área de Escritórios
• 9 áreas ou escritórios privados, ideais para consultórios, coworking ou estúdios criativos.
• Espaços amplos com grande potencial de redistribuição e modernização.
• Acessos e dimensões perfeitas para receber clientes ou montar um negócio de serviços.

Andar Superior – Apartamento Independente
• Apartamento com excelente iluminação natural.
• Cozinha funcional e espaço para sala de estar e quartos.
• Ideal para uso residencial, aluguel a longo prazo ou acomodação tipo Airbnb após reforma.

Propriedade para Reformar
Perfeita para investidores, desenvolvedores ou empreendedores que buscam transformá-la em:
• Escritórios corporativos
• Consultórios médicos
• Espaços de coworking
• Estúdio criativo
• Habitação com área comercial
• Ou um projeto misto de alta rentabilidade

Localização imbatível
Em uma das ruas mais tranquilas e bem conectadas da Colonia Americana, perto de cafés, restaurantes, corredores culturais e pontos-chave da cidade. Agende sua visita para conhecê-la!Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, movimiento cultural y desarrollo comercial en Guadalajara.

Se trata de una propiedad ideal para remodelar y adaptarla a distintos proyectos gracias a su distribución versátil y su ubicación privilegiada.

Características principales:
Planta Baja – Área de Oficinas
• 9 áreas o privados de oficina, ideales para despachos, consultorios, coworking o estudios creativos.
• Espacios amplios con gran potencial de redistribución y modernización.
• Accesos y dimensiones perfectas para recibir clientes o montar un negocio de servicios.

Planta Alta – Departamento Independiente
• Departamento con excelente iluminación natural.
• Cocina funcional y espacio para estancia y recámaras.
• Ideal para uso habitacional, renta a largo plazo o alojamiento tipo Airbnb tras remodelación.

Propiedad para Remodelar
Perfecta para inversionistas, desarrolladores o emprendedores que buscan transformarla en:
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Espacios de coworking
• Estudio creativo
• Vivienda con área comercial
• O un proyecto mixto de alta rentabilidad

Ubicación inmejorable
En una de las calles más tranquilas y bien conectadas de la Colonia Americana, cerca de cafés, restaurantes, corredores culturales y puntos clave de la ciudad. ¡Agenda tu cita para que la conozcas!