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🌎 VIVA PERTO DE TUDO E CONECTE-SE COM O QUE ESTÁ POR VIR

Em El Marqués, perto de referências como Prolongación Constituyentes, Universidad Mondragón, Fracc. El Mirador e HEB El Mirador. A região oferece acesso regional ao Aeroporto Internacional de Querétaro e faz parte de um município com fazendas históricas, vinhedos e queijarias da Rota da Arte, do Queijo e do Vinho.

🛣️ Conectividade planejada: há um plano municipal para conectar Prolongación Constituyentes — também chamada de Boulevard El Marqués — à Rodovia Estadual 200, que dá acesso ao aeroporto. Essa conexão está planejada; sua execução e data estão sujeitas à definição oficial.

🏡 Uma distribuição prática para a vida em família

📐 108 m² de terreno
🏗️ 99,54 m² de área construída
🛏️ 3 quartos no andar superior
🛁 2 banheiros completos e ½ banheiro

Térreo
• Garagem
• Sala de estar e jantar
• Cozinha com ilha
• Lavabo
• Jardim
• Área de serviço

Andar superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários
• Banheiro completo compartilhado

🌿 Comodidades e espaços para aproveitar
• Terraço social
• Piscina, piscina infantil e deck
• Parques, áreas verdes e lago contemplativo
• Acesso controlado e segurança

O empreendimento também contempla Kids Zone, academia, Pet Park, mirante, quadra poliesportiva e área com espreguiçadeiras.

💰 Preço de referência: $2,550,000 MXN

Preço, disponibilidade e promoções vigentes — incluindo seu período de validade — sujeitos a confirmação no momento da visita. Os preços podem variar conforme a etapa, a localização e a área do terreno.

***Visitas somente com hora marcada.🌎 VIVE CERCA DE TODO Y CONECTA CON LO QUE SIGUE

En El Marqués, con referencias cercanas como Prolongación Constituyentes, Universidad Mondragón, Fracc. El Mirador y HEB El Mirador. La zona ofrece acceso regional hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro y forma parte de un municipio con haciendas, viñedos y queserías de la Ruta del Arte, Queso y Vino.

🛣️ Conectividad proyectada: existe planeación municipal para vincular Prolongación Constituyentes —también referida como Boulevard El Marqués— con la Carretera Estatal 200, que da acceso hacia el aeropuerto. Es una conexión proyectada; su ejecución y fecha están sujetas a definición oficial.

🏡 Una distribución práctica para la vida familiar

📐 108 m² de terreno
🏗️ 99.54 m² de construcción
🛏️ 3 recámaras en planta alta
🛁 2 baños completos y ½ baño

Planta baja
• Cochera
• Estancia y comedor
• Cocina con isla
• Medio baño
• Jardín
• Área de lavado

Planta alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido

🌿 Amenidades y espacios para disfrutar
• Terraza social
• Alberca, chapoteadero y deck
• Parques, áreas verdes y lago contemplativo
• Acceso controlado y vigilancia

El proyecto también contempla Kids Zone, gimnasio, Pet Park, mirador, cancha multiusos y área de camastros.

💰 Precio de referencia: $2,550,000 MXN

Precio, disponibilidad y promociones vigentes —incluida su vigencia— sujetos a confirmación al momento de la visita. Los precios pueden variar por etapa, ubicación y superficie del terreno.

***Visitas únicamente con cita previa.