🏡✨ Residência de Luxo no Club San Francisco – De Frente para o Campo de Golfe

🌳🏌️ Vistas espetaculares, design premium e espaços enormes

💰 R$ 19.000.000 MXN
📐 Terreno: 639 m²
🏗️ Construção: 743,48 m²
🛏️ 5 quartos
🛁 5 banheiros completos + 1 lavabo
🚗 4 vagas de estacionamento
💦 17.000 L de armazenamento de água
🔥 3 lareiras
❄️ 4 ares-condicionados evaporativos
🔥 4 aquecedores a gás natural
🔒 Segurança 24/7

⸻

🌟 Características Gerais do Imóvel

* 🧱 Paredes térmicas: bloco térmico + placa de neve seca isolante
* 🧊 Laje isolada com poliuretano spray
* 🔥 Gás natural
* 🌡️ Aquecedores de passagem independentes em cada quarto
* 🪟 Janelas premium Hallwerk – alumínio com vidro duplo
* 🧵 Marcenaria Caudilla em toda a casa
* 🧽 Pisos de porcelanato 60×60
* 👨‍🍳 Cozinha integral totalmente equipada (granito)
* 🎉 Jacuzzi + salão de usos múltiplos
* 🏊‍♂️ Condomínio com piscina, parquinho, quadra e academia

⸻

🏠 Distribuição por Níveis

⸻

🔹 ANDAR PRINCIPAL – Elegância & Vistas Panorâmicas

✨ Áreas Sociais

* 🛋️ Sala & Jantar com lareira e vista aberta
* 💡 Cúpula com candelabro + iluminação natural impressionante
* 📺 Sala de TV com preparação para home theater

🍽️ Cozinha de luxo

* 👨‍🍳 Equipado com: refrigerador, forno, 2 fogões, air fryer, coifa
* 🪵 Marcenaria Caudilla
* 💧 Duas pias: água purificada e lavagem
* ✨ Balcão e bancada de granito
* 🌤️ Iluminação natural em toda a área

🛌 Quarto Principal

* 🌄 Vista direta para o campo de golfe
* 🌬️ Ventilador de teto com controle remoto
* 🔥 Lareira
* 🌅 Varanda privativa
* 🛁 Banheiro completo: jacuzzi, chuveiro, lavatório
* 👗 Amplo closet
* 💡 Luz natural em todo o espaço

🛏️ Quartos Secundários

* 🛏️ Quarto secundário 1: closet + vista para o campo + varanda
* 🛏️ Quarto secundário 2: closet + vista para o campo
* 🚿 Ambos compartilham banheiro completo

⸻

🔹 ANDAR INFERIOR – Área Social e de Serviço

* 🚗 Garagem coberta para 4 carros
* 📦 Depósito
* 🧺 Lavanderia + depósito adicional
* 🧹 Quarto de serviço com banheiro completo
* 💪 Academia privada
* 🛏️ Quarto de hóspedes com closet
* 🚿 Banheiro completo para hóspedes e área social
* 🔥 Sala com lareira (3ª lareira) – ideal para TV ou jogos
* 🍷 Bar com balcão e bancos incluídos
* 📚 Quarto adicional: escritório / escritório / 6º quarto
* 🌳 Saída direta para o pátio com vista para o campo de golfe

⸻

🔹 NÍVEL SOCIAL INFERIOR – Flexibilidade Extra

* 🖥️ Grande área perfeita para escritório, escritório, sala criativa ou quarto adicional
* 🚿 Possui banheiro completo
* 🚪 Acesso direto ao exterior

⸻

🎯 Amenidades do Condomínio

* 🏊‍♂️ Piscina
* ♨️ Jacuzzi
* 🧒 Parquinho
* 🏋️ Academia
* 🏀 Quadras recreativas
* 🔐 Acesso controlado com segurança 24 horas

⸻

💎 Uma propriedade única

Esta casa oferece vistas incomparáveis, materiais premium, isolamento térmico integral, espaços enormes, distribuição inteligente e um ambiente exclusivo de frente para o campo de golfe. Perfeita para famílias que buscam luxo, tranquilidade e total privacidade.🏡✨ Residencia de Lujo en Club San Francisco – Frente al Campo de Golf

🌳🏌️ Vistas espectaculares, diseño premium y espacios enormes

💰 $19,000,000 MXN
📐 Terreno: 639 m²
🏗️ Construcción: 743.48 m²
🛏️ 5 recámaras
🛁 5 baños completos + 1 medio baño
🚗 4 estacionamientos
💦 17,000 L de almacenamiento de agua
🔥 3 chimeneas
❄️ 4 aires lavados
🔥 4 calefacciones de gas natural
🔒 Seguridad 24/7

⸻

🌟 Características Generales del Inmueble

* 🧱 Muros térmicos: block térmico + placa de nieve seca aislante
* 🧊 Loza aislada con poliuretano espreado
* 🔥 Gas natural
* 🌡️ Boilers de paso independientes en cada habitación
* 🪟 Ventanería premium Hallwerk – aluminio doble vidrio
* 🧵 Carpintería de Caudilla en toda la casa
* 🧽 Pisos de porcelanato 60×60
* 👨‍🍳 Cocina integral totalmente equipada (granito)
* 🎉 Jacuzzi + salón de usos múltiples
* 🏊‍♂️ Fraccionamiento con alberca, juegos infantiles, cancha y gimnasio

⸻

🏠 Distribución por Niveles

⸻

🔹 PLANTA PRINCIPAL – Elegancia & Vistas Panorámicas

✨ Áreas Sociales

* 🛋️ Sala & Comedor con chimenea y vista abierta
* 💡 Cúpula con candelabro + iluminación natural impresionante
* 📺 Sala de TV con preparación para home theater

🍽️ Cocina de lujo

* 👨‍🍳 Equipada con: refrigerador, horno, 2 parrillas, air fryer, campana
* 🪵 Carpintería Caudilla
* 💧 Dos tarjas: agua purificada y lavado
* ✨ Barra y cubierta de granito
* 🌤️ Iluminación natural en toda la zona

🛌 Recámara Principal

* 🌄 Vista directa al campo de golf
* 🌬️ Abanico con control remoto
* 🔥 Chimenea
* 🌅 Balcón privado
* 🛁 Baño completo: jacuzzi, regadera, ovalín
* 👗 Amplio walk-in closet
* 💡 Luz natural en todo el espacio

🛏️ Recámaras Secundarias

* 🛏️ Habitación secundaria 1: walk-in closet + vista al campo + balcón
* 🛏️ Habitación secundaria 2: clóset + vista al campo
* 🚿 Ambas comparten baño completo

⸻

🔹 PLANTA INFERIOR – Zona Social y de Servicio

* 🚗 Cochera techada para 4 autos
* 📦 Bodega
* 🧺 Lavandería + bodega adicional
* 🧹 Cuarto de servicio con baño completo
* 💪 Gimnasio privado
* 🛏️ Habitación de visitas con clóset
* 🚿 Baño completo para visitas y área social
* 🔥 Sala con chimenea (3ra chimenea) – ideal para TV o juegos
* 🍷 Bar con barra y bancos incluidos
* 📚 Cuarto adicional: estudio / oficina / 6ta recámara
* 🌳 Salida directa al patio con vista al campo de golf

⸻

🔹 NIVEL SOCIAL INFERIOR – Extra Flexibilidad

* 🖥️ Gran área perfecta para estudio, oficina, sala creativa o recámara adicional
* 🚿 Cuenta con baño completo
* 🚪 Acceso directo al exterior

⸻

🎯 Amenidades del Fraccionamiento

* 🏊‍♂️ Alberca
* ♨️ Jacuzzi
* 🧒 Juegos infantiles
* 🏋️ Gimnasio
* 🏀 Canchas recreativas
* 🔐 Acceso controlado con seguridad 24 horas

⸻

💎 Una propiedad única

Esta casa ofrece vistas inigualables, materiales premium, aislamiento térmico integral, espacios enormes, distribución inteligente y un ambiente exclusivo frente al campo de golf.
Perfecta para familias que buscan lujo, tranquilidad y privacidad total.