- Casa à VENDA | Residência de Luxo | Chave na Mão S41
- Zona da rodovia nacional | Clube de Golfe LA HERRADURA
- VENDA $60.000.000
- Terreno: 750,00 m² | frente 25,00 m | fundo de 30,00 m.
- Construção Total: 1.586,80 m².
- Magnífico projeto residencial sob o conceito "Chave na Mão" localizado no exclusivo Residencial & Clube de Golfe La Herradura, na área de maior valorização de Monterrey. Esta imponente propriedade de 4 níveis se destaca por sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e equipamentos sustentáveis, com data de entrega programada para 2 meses após a formalização.

Áreas Exteriores: Jardim de 179,13 m² mais um terraço coberto de 86,55 m² e terraços descobertos que somam 100,86 m².

- A residência conta com preparação para elevador em todos os níveis e está distribuída da seguinte forma:

Subsolo (377,74 m²): Inclui garagem para 2 carros, sala de jogos com banheiro, um quarto completo com closet, quartos de serviço e de empregado (ambos com banheiro), depósitos e piscina equipada com banheiro e sala de máquinas.

Térreo (388,87 m²): Garagem principal para 4 carros, espetacular hall de entrada e sala com pé direito duplo, bar, sala de jantar, cozinha integrada com sala de família e despensa. Também conta com sala de cinema, escritório e opção para um quarto adicional com banheiro neste nível.

Andar Superior (459,83 m²): Abriga 4 quartos com banheiro completo e closet. O quarto principal se destaca por sua varanda, banheira de hidromassagem e um closet de dois níveis. Inclui sala de estar familiar e closet de roupas de cama.

Terraço (360,36 m²): Projetado para entretenimento com vistas espetaculares, possui área social interna com banheiro completo, terraço coberto com bancada de granito e preparação para churrasqueira, e o segundo nível do closet principal.

Acabamentos e Equipamentos: Climatização e Energia: Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiência, isolamento térmico nas paredes e 12 painéis solares de 620W com trâmite CFE incluído.

Cozinha: Integrada com ilha, bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas.

Pisos: Mármore Santo Tomás em placas de grande formato nas áreas comuns e piso de madeira engenheirada nos quartos.

Janelas: Cuprum Eurovent Série 150 Premium com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado.

Tecnologia: Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, persianas, voz e dados).

Amenidades: Piscina de concreto armado com azulejo veneziano.

Ambiente e Taxas Localizada perto da casa do clube e parques, com vistas para a cidade e montanhas. A taxa de manutenção mensal para residentes é de $2.500,00 M.N..- Casa en VENTA | Residencia de Lujo | Llave en Mano S41
- Zona carr. nacional | Club de Golf LA HERRADURA
- VENTA $60,000,000
- Terreno: 750.00 m² | frente 25.00 m | fondo de 30.00 m.
- Construcción Total: 1,586.80 m².
- Magnífico proyecto residencial bajo el concepto "Llave en Mano" ubicado en el exclusivo Residencial & Club de Golf La Herradura, en la zona de mayor plusvalía de Monterrey. Esta imponente propiedad de 4 niveles destaca por su arquitectura contemporánea, acabados premium y equipamiento sustentable, con fecha de entrega programada para 2 meses después de su formalización.

Áreas Exteriores: Jardín de 179.13 m² más una terraza techada de 86.55 m² y terrazas sin techar que suman 100.86 m².

- La residencia cuenta con preparación para elevador en todos sus niveles y se distribuye de la siguiente manera:

Sótano (377.74 m²): Incluye cochera para 2 autos, sala de juegos con baño, una recámara completa con vestidor, cuartos de servicio y mozo (ambos con baño), bodegas y alberca equipada con baño y cuarto de máquinas.

Planta Baja (388.87 m²): Cochera principal para 4 autos, espectacular recibidor y sala con doble altura, bar, comedor, cocina integral con family room y despensa. Cuenta además con sala de cine, estudio y opción a una cuarta recámara con baño en este nivel.

Planta Alta (459.83 m²): Alberga 4 recámaras con baño completo y walk-in closet. La recámara principal destaca por su balcón, tina de hidromasaje y un vestidor de dos niveles. Incluye estancia familiar y closet de blancos.

Rooftop (360.36 m²): Diseñado para el entretenimiento con vistas espectaculares, posee área social interior con baño completo, terraza techada con barra de granito y preparación para asador, y el segundo nivel del vestidor principal.


Acabados y Equipamiento: Climatización y Energía: Sistema de aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia, aislamiento térmico en muros y 12 paneles solares de 620W con trámite CFE incluido.

Cocina: Integral con isla, cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas.

Pisos: Mármol Santo Tomás en placas de gran formato en áreas comunes y duela de ingeniería en recámaras.

Cancelería: Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales de vidrio templado.

Tecnología: Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, persianas, voz y datos).

Amenidades: Alberca de concreto armado con azulejo veneciano.

Entorno y Cuotas Ubicada cerca de la casa club y parques, con vistas a la ciudad y montañas. La cuota de mantenimiento mensual para residentes es de $2,500.00 M.N..