Casa à Venda no Clube de Golfe La HerraduraCasa en Venta Club de Golf la Herradura

CASA À VENDA | CLUBE DE GOLFE LA HERRADURA

Preço de venda: R$ 59.500.000

Residência pronta para morar localizada no Clube de Golfe La Herradura, ao sul de Monterrey, próxima à Casa do Clube, parques e áreas verdes, com vistas panorâmicas para a cidade.

Possui amplos espaços distribuídos em quatro níveis, seis quartos, piscina privativa, áreas de entretenimento e um rooftop com terraço e área social.

Localização com acesso à Rodovia Nacional, próxima a centros comerciais como Esfera City Center, Pueblo Serena e Paseo La Rioja, além de escolas, hospitais, supermercados e restaurantes.

Prazo de entrega: 10 meses após a formalização.

MEDIDAS
- Terreno: 750 m²
- Construção: 1.196,50 m²
- Construção total com opção de rooftop: Até 1.649,90 m²
- Frente: 25 m
- Fundo: 30 m
- Níveis: 4
- Quartos: 6
- Banheiros: 11 completos e 1 lavabo
- Estacionamento: 6 carros
- Jardim: 179,13 m²
- Terraço coberto: 86,55 m²

DISTRIBUIÇÃO
Térreo (T):
Garagem para 4 carros, sala de estar com pé direito duplo, bar e sala de jantar, cozinha integrada com ilha, bancada de quartzo e despensa, sala de família, área de café da manhã e áreas sociais.

Áreas privadas:
- 6 quartos. O quarto principal possui varanda, banheiro com hidromassagem e closet walk-in de dois níveis. Quartos secundários com banheiro completo e closet walk-in.
- Sala de família / sala de TV, escritório e sala de cinema com opção de ser utilizada como quarto adicional.

Subsolo:
Garagem para 2 carros, sala de jogos, depósitos, quarto de serviço e quarto de empregado, ambos com banheiro completo.

Rooftop:
Área social com terraço coberto, bar, pia e preparação para churrasqueira e refrigerador, com vistas panorâmicas para a cidade.

Áreas externas:
Jardim de 179,13 m², terraço coberto de 86,55 m² e piscina de concreto com revestimento de azulejo veneziano.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo
- Despensa
- Piscina de concreto com azulejo veneziano
- Hidromassagem no banheiro principal
- Closet walk-in principal de dois níveis
- Ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil
- Minisplits
- 12 painéis solares de 620 W
- Preparação para churrasqueira e refrigerador no rooftop
- Bar e pia na área social
- Quarto de serviço com banheiro
- Quarto de empregado com banheiro
- Depósitos

AMENIDADES E LOCALIZAÇÃO
- Residencial Clube de Golfe La Herradura
- Proximidade à Casa do Clube
- Parque e áreas verdes do bairro
- Vistas panorâmicas para a cidade
- Proximidade ao Clube de Golfe Valle Alto
- Centros comerciais a menos de 5 km, segundo informações fornecidas
- Acesso a escolas, hospitais, supermercados e restaurantes

Seu Espaço Imobiliário: Dados, medidas e características sujeitos a verificação oficial. Fotografias ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.CASA EN VENTA | CLUB DE GOLF LA HERRADURA

Precio de venta: $59,500,000

Residencia llave en mano ubicada en Club de Golf La Herradura, al sur de Monterrey, cercana a Casa Club, parques y áreas verdes, con vistas panorámicas hacia la ciudad.

Cuenta con amplios espacios distribuidos en cuatro niveles, seis recámaras, alberca privada, áreas de entretenimiento y rooftop con terraza y área social.

Ubicación con acceso a Carretera Nacional, cercana a centros comerciales como Esfera City Center, Pueblo Serena y Paseo La Rioja, así como colegios, hospitales, supermercados y restaurantes.

Tiempo de entrega: 10 meses posteriores a la formalización.

METRAJE
- Terreno: 750 m²
- Construcción: 1,196.50 m²
- Construcción total con opción de rooftop: Hasta 1,649.90 m²
- Frente: 25 m
- Fondo: 30 m
- Niveles: 4
- Recámaras: 6
- Baños: 11 completos y 1 medio baño
- Estacionamiento: 6 autos
- Jardín: 179.13 m²
- Terraza techada: 86.55 m²

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja (PB):
Cochera para 4 autos, sala de doble altura, bar y comedor, cocina integral con isla, cubierta de cuarzo y despensa, family room, antecomedor y áreas sociales.

Áreas privadas:
-6 recámaras. La principal cuenta con balcón, baño con hidromasaje y walk-in clóset de dos niveles. Recámaras secundarias con baño completo y walk-in clóset.
-Estancia familiar / sala de TV, estudio y sala de cine con opción de utilizarse como recámara adicional.

Sótano:
Cochera para 2 autos, sala de juegos, bodegas, cuarto de servicio y cuarto de mozo, ambos con baño completo.

Rooftop:
Área social con terraza techada, barra, tarja y preparación para asador y refrigerador, con vistas panorámicas hacia la ciudad.

Áreas exteriores:
Jardín de 179.13 m², terraza techada de 86.55 m² y alberca de concreto con recubrimiento de azulejo veneciano.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo
- Despensa
- Alberca de concreto con azulejo veneciano
- Hidromasaje en baño principal
- Walk-in clóset principal de dos niveles
- Aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil
- Minisplits
- 12 paneles solares de 620 W
- Preparación para asador y refrigerador en rooftop
- Barra y tarja en área social
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de mozo con baño
- Bodegas

AMENIDADES Y UBICACIÓN
- Residencial Club de Golf La Herradura
- Cercanía a Casa Club
- Parque y áreas verdes de la colonia
- Vistas panorámicas hacia la ciudad
- Cercanía a Club de Golf Valle Alto
- Centros comerciales a menos de 5 km, según información proporcionada
- Acceso a colegios, hospitales, supermercados y restaurantes

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*