Descrição
Rodeado por um ambiente natural, Gran Valle Residencial é um novo desenvolvimento localizado a apenas 7 minutos dos melhores centros comerciais, como Plaza Altabrisa, The Harbor, Plaza La Isla, escolas de renome e hospitais de alta especialidade.

Gran Valle oferece à sua família tranquilidade, segurança e descanso com áreas verdes e comodidades como:

Piscina com palapa
Área de recreação infantil
Salão de usos múltiplos
GYM
Nossa residência modelo B plus com ENTREGA IMEDIATA

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Amplo espaço na sala
Sala de jantar com pé direito duplo
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores de alto brilho com ilha de granito
Quarto com closet e banheiro privativo
Lavabo para visitantes
Quarto de serviço com banheiro completo
Terraço coberto.
Piscina com acabamento chukum
Banheiro completo na área da piscina
Lavanderia
Depósito

ANDAR SUPERIOR
2 Quartos júnior com closet e banheiro cada um
Quarto principal amplo com closet e banheiro
Sala de TV

R$4.500.000 À VENDA

Comodidades
· Cisternas
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Jardim
· Irrigação por aspersão
· Terraço
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com deficiência
· Ar condicionado
· Cozinha
· Cozinha equipada
· Cozinha integrada
· Quarto de serviço
· Duas andares
· Loteamento privado
· Sistema hidropneumático
· Animais de estimação permitidos
· Segurança 24 horas
· Piscina
· Área de recreação infantil
· Academia

EQUIPAMENTO:
Cozinha equipada com armários inferiores, superiores, fogão elétrico de indução, coifa, refrigerador, forno de micro-ondas, forno elétrico, ilha de granito com armários.
Cortinas, escadas com corrimão de vidro temperado, sistema hidropneumático, sistema de irrigação, aquecedor elétrico, secadora elétrica, sistema de 14 painéis solares
5 aparelhos de ar condicionado com tecnologia inverter instalados, muros perimetrais de 2 metros de altura, 2 camas King size, 1 cama individual, mesa de jantar em mármore para 10 pessoas, churrasqueira a carvão, 2 sofás na sala, 1 mesa de escritório, mesa de café em mármore,

Idade.- Residência de 3 anos
Estado de conservação - Excelente
Residência com gravame hipotecário, documentos completos e pagamentos em dia. Urbanização.- Calçadas, ruas pavimentadas, coleta de lixo, acesso à internet.

FORMAS DE PAGAMENTO:
R$30.000,00 de sinal por apenas 7 dias corridos. 10% de entrada mínima
Saldo na escritura, com créditos bancários e/ou recursos próprios.

- Temos um CORRETOR HIPOTECÁRIO, que irá auxiliá-lo em seu processo.
- O sinal e/ou entrada é parte do valor total da operação.
- Os custos de escritura, Notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
- As imagens são ilustrativas, podem ter modificações. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; caso você esteja interessado nesses itens, será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
- Preços do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, favor verificar disponibilidade.Descripción
Rodeado de un entorno natural, Gran Valle Residencial es un nuevo desarrollo ubicado a solo 7 minutos de los mejores centros comerciales, como Plaza Altabrisa, de The Harbor, Plaza La Isla, escuelas de alto renombre y Hospitales da alta especialidad.

Gran Valle brinda a tu familia tranquilidad, seguridad y descanso con áreas verdes y amenidades como:

Alberca con palapa
Área de juegos infantiles Salón de usos múltiples GYM
Nuestra residencia modelo B plus de ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Amplio espacio en sala
Comedor a doble altura
Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores al alto brillo con isla de granito
Recámara con clóset y baño propio
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada.
Piscina en acabado chukum
Baño completo en área de piscina
Cuarto de lavado
Bodega

PLANTA ALTA
2 Recamaras jr. con closet y baño cada una
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño
TV Room

$4,500,000 EN VENTA


Amenidades
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Riego por aspersión
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Gimnasio


EQUIPAMIENTO:
Cocina Vestida con gavetas inferiores, superiores, parrilla eléctrica de inducción, campana, refrigerador, horno de microondas, horno eléctrico, isla de granito con gavetas.
Cortinas, escaleras con barandal de cristal templado, sistema Hidroneumático, sistema de riego, calentador eléctrico, secadora eléctrica, sistema de 14 paneles solares
5 climas con tecnología inverter instalados, bardas perimetrales a 2 metros de altura, 2 camas King size, 1 cama individual, mesa de comedor en mármol para 10 personas, asador de carbon, 2 sillones en sala, 1 escritorio, mesa de sala en mármol,


Antigüedad.- Residencia de 3 años
Estado de conservación - Excelente
Residencia con gravamen hipotecario, documentos completos y pagos al día. Urbanización.- Banquetas, calles pavimentadas, recolección de basura, acceso a internet.

FORMAS DE PAGO:
$30,000.00 de apartado solo 7 días naturales. 10% de Enganche mínimo
Saldo en escrituración, con créditos bancarios y/o recursos propios.

- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad