Casa à venda, Cholul, Mérida, YucatánCasa en venta, Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul é uma área residencial ao norte de Mérida que combina tranquilidade com fácil acesso a serviços e vias principais.
Fica perto de hospitais, universidades, supermercados e centros comerciais, além de contar com empreendimentos residenciais modernos em uma região em constante crescimento.
É uma localização ideal para quem busca viver em um ambiente organizado, com boa conexão com o centro da cidade e a zona norte.

» Distribuição:
-Térreo:
• Sala de estar e jantar com vista para o jardim
• Cozinha ampla com ilha
• Área de serviço
• Banheiro para visitas
• Escritório – sala familiar
• Pátio de serviço
• Garagem coberta para 2 veículos

-Andar superior:
• Quarto principal com banheiro privativo e closet
• 2 quartos secundários com banheiro próprio
• Roupeiro

» Equipamentos das casas:
• Cozinha com bancada de Cuarzina Olimpia polida, armários inferiores e superiores, incluindo cooktop elétrico com coifa, forno elétrico, torneiras monocomando, tapete para pia e forno de micro-ondas.
• Sistema pressurizador.
• Armários dos closets não incluídos.
• Luminárias de destaque na escada.
• Corrimão da escada composto por duas folhas de vidro temperado transparente de 10 mm, conforme o projeto e o lote designado.

» Comodidades:
• Guarita de segurança com barreira veicular e acesso por TAG.
• Lounge coberto e climatizado, com aproximadamente 12 x 4 metros, copa, bar, tela de TV e jardim externo privativo.
• Salão de eventos para 60 pessoas, coberto e climatizado, com espaços para áreas de trabalho e serviço.
• Terraço coberto e descoberto.
• Praça no pátio central com sombra natural.
• Salão fechado de uso geral para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
• Piscina de 12 x 3,5 metros com raia para natação.
• Quadra poliesportiva.
• Quadra de pádel.
• Pista de patinação / corrida.
• Área de meditação / relaxamento.
• Área de recreação infantil.

Entrega: Imediata

» Condições de venda:
1. Recursos próprios
2. Financiamento bancário
-Entrada: A partir de 10%

* Cuidamos do seu financiamento bancário sem custo; fale conosco para receber orientação.
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* Entre em contato para mais informações.
** Agendamentos com 24 horas de antecedência.
*** As imagens do anúncio podem apresentar variações nos itens decorativos.
** O preço do imóvel não inclui despesas cartoriais nem impostos aplicáveis.
*** O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis dos custos de financiamento e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021Cholul es una zona residencial al norte de Mérida que combina tranquilidad con fácil acceso a servicios y vialidades principales.
Se encuentra cerca de hospitales, universidades, supermercados y plazas comerciales, además de contar con desarrollos habitacionales modernos y un entorno en constante crecimiento.
Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un ambiente ordenado, con buena conectividad hacia el centro de la ciudad y la zona norte.

» Distribuida en;
-Planta baja:
• Sala y comedor con vista al jardín
• Amplia cocina con isla
• Área de lavado
• Baño de visitas
• Estudio – cuarto familiar
• Patio de servicio
• Cochera techada para 2 vehículos

-Planta alta:
• Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño propio
• Clóset de blancos

» Equipamiento de las casas:
• Cocina con meseta de Cuarzina Olimpia brillada, carpintería inferior y superior, incluyendo parrilla eléctrica con campana extractora, horno eléctrico, monomandos, tapete para fregadero y horno de microondas.
• Sistema presurizador.
• No incluye carpintería en clósets.
• Lámparas de acompañamiento en las escaleras.
• Barandal para escalera conformado por dos hojas de cristal templado transparente de 10 mm, de acuerdo con diseño de proyecto y lote asignado.

» Amenidades:
• Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG.
• Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados, con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado.
• Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
• Terraza techada y no techada.
• Plaza patio central con sombra natural.
• Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
• Piscina de 12 x 3.5 metros con canal de nado.
• Cancha de usos múltiples.
• Cancha de pádel.
• Pista de patinaje / jogging.
• Área de meditación / relajación.
• Área de juegos infantiles.

Entrega: Inmediata

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
-Enganche: Desde el 10%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021