CASA À VENDA | CHICXULUB PUERTO | A 250M DO MAR | COM PISCINACASA EN VENTA| CHICXULUB PUERTO | A 250M DEL MAR| CON ALBERCA

Desfrute da tranquilidade de viver perto do mar nesta acolhedora residência de dois níveis com piscina, localizada no km 10.5 de Chicxulub Puerto, a apenas 250 metros da praia e a três quadras de comércios e serviços.

Sua excelente localização permite desfrutar de um estilo de vida relaxado, cercado pelo charme da costa yucateca, com a comodidade de ter restaurantes, lojas e todos os serviços essenciais a poucos minutos.

Sobre a localização

Chicxulub Puerto é um dos destinos com maior crescimento e valorização da costa do Yucatán. Seu ambiente tranquilo, suas belas praias e a proximidade com a cidade de Mérida o tornam uma excelente opção para viver, desfrutar de uma casa de férias ou realizar um investimento com grande potencial.

A combinação de natureza, conectividade e desenvolvimento imobiliário faz desta área uma das favoritas para quem busca qualidade de vida à beira-mar.

Distribuição
Térreo
* Estacionamento para 2 veículos.
* Ampla área social externa com acabamento de areia.
* Terraço coberto com vista para o jardim e a piscina.
* Sala e jantar em conceito aberto.
* Cozinha totalmente equipada.
* Piscina com sistema de filtragem.
* Chuveiro externo.
* Banheiro completo.
* Área de lavanderia.

Andar Superior
* Quarto principal de grande tamanho com closet embutido e varanda voltada para o norte.
* Quarto secundário com closet embutido.
* Banheiro completo.

Equipamentos
* Ventiladores decorativos de madeira com controle remoto na sala e no jantar.
* Ar-condicionado em ambos os quartos.
* Cortinas blackout e translúcidas.
* Aquecedor de água.
* Pressurizador para pressão de água ideal.
* Sistema de filtragem para a piscina.
* Cisternas com capacidade de 10.000 litros.
* Tanque estacionário de gás.
* Poço próprio, que oferece maior comodidade para o fornecimento de água.

Medidas
* Terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fundo).
* Construção: 123 m².

Informações adicionais
A propriedade possui uma hipoteca ativa com o Scotiabank no valor de $1.300.000 MXN, em dia com todos os pagamentos.

Formas de pagamento
* Reserva: $30.000 MXN, válida por 7 dias.
* Entrada: 20%.
* Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos.

Ideal para:
* Viver perto do mar.
* Casa de férias ou descanso.
* Investimento para aluguéis de férias ou longas estadias.

Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação à propriedade. O mobiliário e a decoração mostrados não fazem parte da venda, a menos que indicado expressamente.

O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações, impostos, direitos ou custos decorrentes da aquisição por meio de financiamento hipotecário. Estes devem ser cobertos pelo comprador de acordo com a legislação aplicável e serão determinados no momento da transação.Disfruta de la tranquilidad de vivir cerca del mar en esta acogedora residencia de dos niveles con alberca, ubicada en el km 10.5 de Chicxulub Puerto, a tan solo 250 metros de la playa y a tres cuadras de comercios y servicios.

Su excelente ubicación permite disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado del encanto de la costa yucateca, con la comodidad de tener restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales a pocos minutos.

Sobre la ubicación

Chicxulub Puerto es uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa de Yucatán. Su ambiente tranquilo, sus hermosas playas y la cercanía con la ciudad de Mérida lo convierten en una excelente opción para vivir, disfrutar de una casa de descanso o realizar una inversión con gran potencial.

La combinación de naturaleza, conectividad y desarrollo inmobiliario hacen de esta zona una de las favoritas para quienes buscan calidad de vida junto al mar.

Distribución
Planta Baja
* Estacionamiento para 2 vehículos.
* Amplia área social exterior con acabado de arena.
* Terraza techada con vista al jardín y la piscina.
* Sala y comedor en concepto abierto.
* Cocina integral vestida.
* Piscina con sistema de filtrado.
* Regadera exterior.
* Baño completo.
* Área de lavado.

Planta Alta
* Recámara principal de gran tamaño con clóset de pared y balcón con orientación norte.
* Recámara secundaria con clóset de pared.
* Baño completo.

Equipamiento
* Ventiladores decorativos de madera con control remoto en sala y comedor.
* Aires acondicionados en ambas recámaras.
* Persianas blackout y translúcidas.
* Calentador de agua.
* Presurizador para óptima presión de agua.
* Sistema de filtrado para la piscina.
* Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
* Tanque estacionario de gas.
* Pozo propio, que brinda mayor comodidad para el suministro de agua.

Medidas
* Terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo).
* Construcción: 123 m².

Información adicional
La propiedad cuenta con una hipoteca vigente con Scotiabank por $1,300,000 MXN, al corriente en todos sus pagos.

Formas de pago
* Apartado: $30,000 MXN, válido por 7 días.
* Enganche: 20%.
* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Ideal para:
* Vivir cerca del mar.
* Casa de descanso o vacaciones.
* Inversión para rentas vacacionales o de larga estancia.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto a la propiedad. El mobiliario y la decoración mostrados no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos ni costos derivados de la adquisición mediante crédito hipotecario. Estos deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable y serán determinados al momento de la operación.