CASA EN VENTA| CHELEM | PRIVADA PUERTO ESMERALDA| CON CLUB DE PLAYA

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Residência CHELEM com um design arquitetônico contemporâneo exclusivo inspirado no estilo mediterrâneo e Wabi Sabi, onde a funcionalidade e a beleza natural se fundem para criar espaços únicos.

A propriedade se destaca por suas alturas duplas, curvas arquitetônicas, acabamentos em chukum, pedra natural, concreto aparente, treliças de madeira de engenharia e amplos canteiros que proporcionam frescor e elegância.

Além disso, incorpora tecnologia Smart Home, permitindo controlar diversas funções da casa a partir do seu celular.

Localizada dentro de uma área residencial de baixa densidade, com menos de 70 lotes totalmente urbanizados, a apenas 100 metros da Casa do Clube, onde você pode desfrutar de excelentes comodidades para toda a família.

Como benefício adicional, o desenvolvimento conta com acesso ao exclusivo Clube de Praia Bonita, com restaurante, espreguiçadeiras, caiaques, vestiários, banheiros e muito mais.

Distribuição
* Acesso principal com impressionante altura dupla.
* Sala e jantar com altura dupla.
* Cozinha com ilha e balcão de café da manhã.
* Quarto secundário 1 com área para closet.
* Quarto secundário 2 com área para closet.
* Banheiro completo compartilhado para quartos secundários e visitas.
* Lavanderia.
* Quarto principal com vista para o terraço e piscina.
* Área para closet.
* Banheiro completo.
* Terraço.
* Jacuzzi com hidromassagem artificial.

Equipamento
* Fogão de indução ou gás (a escolher de acordo com o catálogo disponível).
* Coifa.
* Cozinha com ilha.
* Terraço integrado à sala, jantar e cozinha.
* Jacuzzi com hidromassagem artificial.
* Paisagismo no jardim frontal e posterior.
* Envidraçamento nos banheiros.
* Acabamentos em chukum.
* Pedra natural.
* Paredes de concreto aparente.
* Iluminação inteligente.
* Sistema Smart Home.

Amenidades da Privada
* Terraço de usos múltiplos.
* Piscina principal de 60 metros.
* Piscina infantil.
* Área de churrasqueira.
* Bar com serviço para a piscina.
* Quadra de vôlei.
* Áreas verdes.
* Cabine de vigilância e segurança.

Clube de Praia
* Restaurante.
* Espreguiçadeiras.
* Caiaques.
* Banheiros.
* Vestiários.
* Serviço para residentes.

Medidas
* Terreno: 200 m²
* Frente: 10 m
* Fundo: 20 m
* Construção: 102,20 m²

Formas de Pagamento
* Reserva: R$50.000 (reembolsável durante os primeiros 7 dias).
* Entrada: 35%
* 45% diferido em mensalidades.
* 20% contra escritura.
* Recursos próprios aceitos.
* Empréstimos bancários.
* Empréstimos para construção

Taxa de manutenção: A definir

Pré-venda.
Entrega estimada de 3 a 4 meses após a assinatura da promessa de compra e venda.

Características
* 3 Quartos
* 2 Banheiros completos
* Sala
* Jantar
* Cozinha com ilha
* Terraço
* Jacuzzi com hidromassagem
* Lavanderia
* Jardim
* Smart Home
* Acabamentos de luxo
* Paisagismo incluído
* Privada com amenidades
* Clube de Praia
* Segurança
* Baixa densidade residencial.Claro. Aquí tienes una **ficha técnica optimizada para EasyBroker**, con una redacción más comercial, organizada y fácil de leer por asesores y clientes.

Residencia CHELEM con un exclusivo diseño arquitectónico contemporáneo de inspiración mediterránea y estilo Wabi Sabi, donde la funcionalidad y la belleza natural se fusionan para crear espacios únicos.

La propiedad destaca por sus dobles alturas, curvas arquitectónicas, acabados en chukum, piedra natural, concreto aparente, celosías de madera de ingeniería y amplias jardineras que brindan frescura y elegancia.

Además, incorpora tecnología Smart Home, permitiendo controlar diversas funciones de la casa desde tu teléfono celular.

Ubicada dentro de una privada residencial de baja densidad, con menos de 70 lotes completamente urbanizados, a tan solo 100 metros de la Casa Club, donde podrás disfrutar de excelentes amenidades para toda la familia.

Como beneficio adicional, el desarrollo cuenta con acceso al exclusivo Club de Playa Bonita, con restaurante, camastros, kayak, vestidores, baños y más.

Distribución
* Acceso principal con impresionante doble altura.
* Sala y comedor corridos con doble altura.
* Cocina con isla y barra desayunadora.
* Recámara secundaria 1 con área para clóset.
* Recámara secundaria 2 con área para clóset.
* Baño completo compartido para recámaras secundarias y visitas.
* Cuarto de lavado.
* Recámara principal con vista a la terraza y alberca.
* Área para clóset vestidor.
* Baño completo.
* Terraza.
* Jacuzzi con hidromasaje artificial.

Equipamiento
* Parrilla de inducción o gas (a elegir según catálogo disponible).
* Campana extractora.
* Cocina con isla.
* Terraza integrada a sala, comedor y cocina.
* Jacuzzi con hidromasaje artificial.
* Paisajismo en jardín frontal y posterior.
* Cancelería de cristal en baños.
* Acabados en chukum.
* Piedra natural.
* Muros de concreto aparente.
* Iluminación inteligente.
* Sistema Smart Home.

Amenidades de la Privada
* Terraza de usos múltiples.
* Alberca principal de 60 metros.
* Chapoteadero.
* Área de asador.
* Bar con servicio a la alberca.
* Cancha de voleibol.
* Áreas verdes.
* Caseta de vigilancia y seguridad.

Club de Playa
* Restaurante.
* Camastros.
* Kayaks.
* Baños.
* Vestidores.
* Servicio para residentes.

Medidas
* Terreno:200 m²
* Frente: 10 m
* Fondo: 20 m
*Construcción: 102.20 m²

Formas de Pago
* Apartado: $50,000 (devolutivo durante los primeros 7 días).
* Enganche: 35%
* 45% diferido en mensualidades.
* 20% contra escrituración.
* Se aceptan recursos propios.
* Créditos bancarios.
* Créditos para construcción

Cuota de mantenimiento: Por definir

Preventa.
Entrega estimada de 3 a 4 meses posteriores a la firma de la promesa de compraventa.

Características
* 3 Recámaras
* 2 Baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina con isla
* Terraza
* Jacuzzi con hidromasaje
* Cuarto de lavado
* Jardín
* Smart Home
* Acabados de lujo
* Paisajismo incluido
* Privada con amenidades
* Club de Playa
* Seguridad
* Baja densidad residencial