CASA À VENDA – CENTRO, MÉRIDA, YUCATÁN

Preço: $14.900.000 MXN
Terreno: 542,61 m² (14,7 m x 37,9 m)
Construção: 455,1 m²

Propriedade de uso misto localizada em esquina no bairro de Santiago, uma das áreas com maior demanda do centro de Mérida, ideal para desenvolvimento comercial, galeria, restaurante, hotel boutique ou investimento patrimonial.

Distribuição
• Dois acessos independentes da rua
• Vestíbulo com conexão ao pátio central
• Pátio central ajardinado
• Pátio tipo anfiteatro (ideal para cinema/eventos)
• Pátio com área de bar coberta
• Grande salão principal (capacidade aprox. 50 pessoas)
• 5 salões adicionais de pé direito duplo
• Cozinha equipada
• Bar coberto com balcão
• Área de banheiros múltiplos
• Banheiro completo independente
• 2 depósitos
• Área de lavanderia

Equipamentos
• Sistema elétrico 110V e 220V
• Sistema pressurizador
• Cisternas de 10.000 litros
• 2 caixas d'água
• Sistema séptico
• Preparação para internet de alta velocidade
• Sistema de videovigilância
• Sistema de som Bose externo
• Filme UV nas janelas
• 17 ventiladores
• 7 ar-condicionados inverter
• Painéis solares (24 módulos)
• Pisos de pasta
• Telhados com telha francesa

Características
• Propriedade em esquina
• Um único andar
• Uso misto (residencial/comercial)
• Acessibilidade universal
• Animais de estimação permitidos
• Alta demanda de aluguéis na área

Localização
• Bairro de Santiago (Centro)
• Proximidade ao Paseo de Montejo
• Área turística e cultural
• Alta valorização e fluxo constante

Formas de pagamento
• Reserva: $50.000 (máximo 10 dias para devolução)
• Entrada: 20% do valor da propriedade
• Recursos próprios e crédito bancário

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade

As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem ter sido retocadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.CASA EN VENTA – CENTRO, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $14,900,000 MXN
Terreno: 542.61 m² (14.7 m x 37.9 m)
Construcción: 455.1 m²

Propiedad de uso mixto ubicada en esquina en el barrio de Santiago, una de las zonas con mayor demanda del centro de Mérida, ideal para desarrollo comercial, galería, restaurante, hotel boutique o inversión patrimonial.

Distribución
• Dos accesos independientes desde la calle
• Vestíbulo con conexión al patio central
• Patio central ajardinado
• Patio tipo anfiteatro (ideal cine / eventos)
• Patio con área de bar cubierta
• Salón principal de gran tamaño (capacidad aprox. 50 personas)
• 5 salones adicionales de doble altura
• Cocina equipada
• Bar techado con barra
• Área de sanitarios múltiples
• Baño completo independiente
• 2 bodegas
• Área de lavado

Equipamiento
• Sistema eléctrico 110V y 220V
• Sistema presurizador
• Cisterna de 10,000 litros
• 2 tinacos
• Sistema séptico
• Preparación para internet de alta velocidad
• Sistema de videovigilancia
• Sistema de sonido Bose exterior
• Película UV en ventanas
• 17 ventiladores
• 7 aires acondicionados inverter
• Paneles solares (24 módulos)
• Pisos de pasta
• Techos con teja francesa

Características
• Propiedad en esquina
• Una sola planta
• Uso mixto (habitacional / comercial)
• Accesibilidad universal
• Mascotas permitidas
• Alta demanda de rentas en la zona

Ubicación
• Barrio de Santiago (Centro)
• Cercanía a Paseo de Montejo
• Zona turística y cultural
• Alta plusvalía y flujo constante

Formas de pago
• Apartado: $50,000 (10 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y crédito bancario

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.