Casa à venda no Centro Histórico de GuadalajaraCasa en venta Centro Historico de Guadalajara

Casa Histórica de 1900 à Venda no Centro Histórico de Guadalajara | Belén 168

Apenas 2 quarteirões do Teatro Degollado de Guadalajara!

Existem propriedades que são compradas por seus metros quadrados. Outras, pela história que guardam entre suas paredes.

Descrição
No coração do Centro Histórico de Guadalajara está a Casa Belén 168, uma propriedade de época que acompanhou a transformação da cidade desde o início do século XX.

Construída por volta de 1900, esta extraordinária propriedade conserva o caráter e as proporções das antigas mansões tapatías: tetos de aproximadamente 5 metros de altura, amplos corredores, pátios internos, terraços, colunas, ferros forjados e espaços generosos que dificilmente podem ser reproduzidos na arquitetura contemporânea.

Seu valor vai além da arquitetura. A propriedade está identificada com a referência patrimonial Pat-INAH e aparece em um inventário municipal de propriedades com oportunidades de investimento em Guadalajara, um histórico particularmente relevante para quem busca adquirir um imóvel com identidade histórica.

Localizada na Belén 168, a poucas quadras de alguns dos grandes marcos culturais e arquitetônicos de Guadalajara, como a Catedral, Plaza de la Liberación e o Teatro Degollado, oferece a possibilidade de viver ou desenvolver um projeto dentro de um dos ambientes turísticos e culturais mais reconhecíveis da cidade.

Uma propriedade excepcional em termos de dimensões e distribuição
417 m² de terreno
590 m² de construção
5 quartos
5 banheiros completos
Cozinha integrada
Sala, sala de jantar e hall de entrada
Escritório ou escritório
Sala de TV
Biblioteca
Amplos corredores
Pátio interno
Diversas áreas de terraço
Cúpula automatizada
Cisterna de aproximadamente 10.000 litros
2 vagas de estacionamento internas, uma característica especialmente valiosa no Centro Histórico.
História que pode se tornar experiência

Devido à sua escala, distribuição e personalidade arquitetônica, a Casa Belén 168 pode ser especialmente atraente para quem busca uma residência singular com história, mas também para investidores interessados em desenvolver conceitos ligados à hospitalidade, cultura ou turismo.

Sua configuração permite imaginar projetos como hotel boutique, hospedagem de curta duração, conceito tipo Airbnb, residência executiva, galeria, escritórios de representação, escritórios profissionais ou espaço cultural, sempre sujeitos ao uso do solo, autorizações e disposições aplicáveis por se tratar de um imóvel com referência patrimonial.

Neste tipo de propriedade, a oportunidade não consiste apenas em adquirir uma construção: consiste em reinterpretar um imóvel histórico e dar-lhe uma nova fase de vida.

A área também já mantém uma atividade real de hospedagem temporária voltada para visitantes que buscam percorrer a pé locais como a Catedral, Teatro Degollado, Hospício Cabañas e outras atrações do centro, o que ajuda a sustentar conceitualmente a possibilidade de um projeto de hospitalidade, sem que isso implique garantir sua viabilidade particular para esta propriedade.

Para quem entende que o irrepetível tem valor

As grandes alturas, seus pátios, corredores e proporções pertencem a uma forma de construir Guadalajara que praticamente desapareceu.

A Casa Belén 168 não busca competir com uma residência contemporânea. Seu apelo está precisamente no oposto: em ser uma peça de outra época, localizada no coração onde começou boa parte da história de Guadalajara.

Uma propriedade para preservar, reinterpretar e converter em patrimônio familiar ou em um projeto de investimento verdadeiramente diferente.

Preço de venda: $15,490,000 MXN.

Conheça pessoalmente. Existem propriedades cuja dimensão é entendida em uma ficha técnica; esta se entende ao cruzar a porta.Casa Histórica de 1900 en Venta en el Centro Histórico de Guadalajara | Belén 168

a Solo 2 cuadras del Teatro Degollado de Guadalajara!

Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Otras, por la historia que guardan entre sus muros.

Descripción
En el corazón del Centro Histórico de Guadalajara se encuentra Casa Belén 168, una finca de época que ha acompañado la transformación de la ciudad desde principios del siglo XX.

Construida alrededor de 1900, esta extraordinaria propiedad conserva el carácter y las proporciones de las antiguas casonas tapatías: techos de aproximadamente 5 metros de altura, amplios corredores, patios interiores, terrazas, columnas, herrería y espacios generosos que difícilmente pueden reproducirse en la arquitectura contemporánea.

Su valor va más allá de la arquitectura. La propiedad se encuentra identificada con referencia patrimonial Pat-INAH y aparece dentro de un inventario municipal de fincas con oportunidad de inversión en Guadalajara, un antecedente particularmente relevante para quien busca adquirir un inmueble con identidad histórica.

Ubicada en Belén 168, a pocas cuadras de algunos de los grandes referentes culturales y arquitectónicos de Guadalajara, como la Catedral, Plaza de la Liberación y el Teatro Degollado, ofrece la posibilidad de vivir o desarrollar un proyecto dentro de uno de los entornos turísticos y culturales más reconocibles de la ciudad.

Una propiedad excepcional por dimensiones y distribución
417 m² de terreno
590 m² de construcción
5 recámaras
5 baños completos
Cocina integral
Sala, comedor y recibidor
Estudio u oficina
Sala de televisión
Biblioteca
Amplios corredores
Patio interior
Diversas áreas de terraza
Domo automatizado
Cisterna de aproximadamente 10,000 litros
2 espacios interiores de estacionamiento, una característica especialmente valiosa en el Centro Histórico.
Historia que puede convertirse en experiencia

Por su escala, distribución y personalidad arquitectónica, Casa Belén 168 puede resultar especialmente atractiva para quien busque una residencia singular con historia, pero también para inversionistas interesados en desarrollar conceptos ligados a hospitalidad, cultura o turismo.

Su configuración permite imaginar proyectos como hotel boutique, hospedaje de corta estancia, concepto tipo Airbnb, residencia ejecutiva, galería, oficinas de representación, despachos profesionales o espacio cultural, siempre sujetos al uso de suelo, autorizaciones y disposiciones aplicables por tratarse de un inmueble con referencia patrimonial.

En este tipo de propiedades, la oportunidad no consiste solamente en adquirir una construcción: consiste en reinterpretar un inmueble histórico y darle una nueva etapa de vida.

La zona, además, ya mantiene una actividad real de hospedaje temporal orientada a visitantes que buscan recorrer a pie sitios como Catedral, Teatro Degollado, Hospicio Cabañas y otros atractivos del centro, lo que ayuda a sustentar conceptualmente la posibilidad de un proyecto de hospitalidad, sin que ello implique garantizar su viabilidad particular para esta finca.

Para quien entiende que lo irrepetible tiene valor

Las grandes alturas, sus patios, corredores y proporciones pertenecen a una forma de construir Guadalajara que prácticamente ha desaparecido.

Casa Belén 168 no busca competir con una residencia contemporánea. Su atractivo está precisamente en lo contrario: en ser una pieza de otra época, ubicada en el corazón donde comenzó buena parte de la historia de Guadalajara.

Una propiedad para conservar, reinterpretar y convertir en patrimonio familiar o en un proyecto de inversión verdaderamente diferente.

Precio de venta: $15,490,000 MXN.

Conócela personalmente. Hay propiedades cuya dimensión se entiende en una ficha técnica; ésta se entiende al cruzar la puerta.